Zentaler geht es nicht! Münster - Innenstadt
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.944 €
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Zentaler geht es nicht! Münster - Innenstadt

Büro in 48143 Münster

Baujahr1959

In dem sehr gepflegten Geschäftshaus befindet sich die Büroetage mit ca. 162 m² Mietfläche im 6. Obergeschoss.

Alle vier, sehr geräumigen, Büroräume werden mit Tageslicht durchflutet!

Der Grundriss ist optimal. Sie gelangen direkt in den einladend großen Eingangsbereich, von dem sich die vier geräumigen Büroräume abzweigen. Aus jedem der Büros haben Sie einen wundervollen Blick auf die münsteraner Skyline.

Eine Pantryküche und ein WC stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
5340
Objekttypen
Büro
Adresse
Urbanstr. 8
48143 Münster
Etage
6
Bürofläche
162,00 m²
Gesamtfläche
162,00 m²
Baujahr
1959
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.944 €
Nebenkosten
405 €
Gesamtmiete
2.349€
Kaution
3.888 €
85001
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Urbanstraße direkt gegenüber des Hauptbahnhofes zeichnet sich durch die hervorragende Innenstadtlage aus.

Münsters Gute Stube, der Prinzipalmarkt lädt mit seinen Bogengängen zum Bummeln und Einkaufen ein - gleich bei welchem Wetter.
Nicht nur die Münsteraner lieben das Flanieren "unter´m Bogen", auch zahlreiche Touristen genießen das Erlebnis.

Und mit einer Länge von 4,8 km zieht sich die Promenade mit ihrer Lindenallee wie ein grüner Gürtel um die Altstadt. Dort, wo einst die alten Stadtmauern standen, erlebt man ein Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.

Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Er ist der bedeutendste Knotenpunkt des Eisenbahnpersonenverkehrs im Münsterland und gehört der zweithöchsten Bahnhofskategorie an. ICE- und IC Züge bilden den Fernverkehr des Hbfs Münster und gehen in alle Himmelsrichtungen ab. Diese verbinden Münster zum Beispiel mit Basel, München, Köln, Ulm oder auch Innsbruck.

Die kreisfreie Stadt Münster mit gut 300.000 Einwohnern ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt zwischen Dortmund und Osnabrück im Zentrum des Münsterlandes.

Münster hat offiziell den Status einer Großstadt. Mit rund 49.000 Studenten gehört Münster zu den größten Universitätsstädten Deutschlands.

Die Stadt ist einer der wirtschaftsstärksten Standorte in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Handelsmetropole weist überdurchschnittliche, einzelhandelsrelevante Kaufkraft-, Zentralitäts- und Umsatzkennziffern aus, wodurch sie auch zu den stärksten Standorten in Deutschland zählt.

Ausstattung / Energieausweis

Die Büroräume sind klimatisiert und verfügen über geräumige Einbauschränke, in denen sich Ihre Akten hervorragend verstauen lassen. Über die Video-Türsprechanlage können Sie bequen nachvollziehen, welcher Ihrer Kunden sich gerade ankündigt.

Ein PKW-Stellplatz kann in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden, so dass Sie und Ihre Kunden bequem den PKW abstellen können. Und das mitten in der Innenstadt!

Baujahr
1959
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
20.07.2018
Gültig bis
19.07.2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
138,1 kWh/(m²·a)
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