Genießen Sie schon das Frühjahr auf der Terrasse und im Garten!
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Genießen Sie schon das Frühjahr auf der Terrasse und im Garten!

Doppelhaushälfte in 48167 Münster

Baujahr1998
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer5

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1998 mit zwei Vollgeschossen errichtet und laufend instandgehalten.

Eine Garage am Haus sorgt für bequemes Parken und eisfreie Autoscheiben im Winter.

Die beiden süd-westlich ausgerichteten Terrassen mit angrenzendem Ziergarten bieten entspannte Stunden an der frischen Luft.

Objektdaten

Objekt ID
5470
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
282 m²
Baujahr
1998
Nettokaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
1.600 €
Kaution
2.900 €

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
03.04.2013
Gültig bis
02.04.2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt
0251 91987915
104087
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Lage & Ausstattung

Lage

Angelmodde galt schon immer als "Geheimtipp" in puncto Wohnen. Wegen seiner schönen landschaftlichen Umgebung ist Angelmodde ein bevorzugter Wohnort der Münsteraner.

Heute gliedert sich der Stadtteil in zwei, durch die Werseaue voneinander getrennte Siedlungsbereiche. Zurzeit leben in Angelmodde rund 7.400 Menschen.

Die Innenstadt von Münster erreichen Sie mit dem PKW in rund 15 Minuten.

Das Gallitzin-Haus, seinerzeit Wohnsitz der Fürstin Amalie von Gallitzin, steht für Ausstellungen von Künstlern, Vorträge, Konzerte und Lesungen zur Verfügung. Vor diesem historischen Hintergrund war Angelmodde schon vor langer Zeit über Münsters Stadtgrenzen hinaus als "Künstlerdorf" bekannt.

Ausstattung

  • Gäste-WC

Hellig- und Freundlichkeit empfangen Sie direkt beim Betreten des Hauses.

Der Wohn- und Essbereich sowie die Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine wohltuende Atmosphäre. Weiße Bodenfliesen sind im Flur und in der Küche verlegt.

Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie persönlich entscheiden, ob es lieber das entspannte Bad oder die erfrischende Dusche sein soll.

Der Spitzboden mit großen Fensterelemente eignet sich nicht nur als Arbeitsraum, auch für ein Hobby, bei dem viel natürliches Licht benötigt wird, bietet er sich hervorragend an.

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