Aus einem Guss und dennoch voller Überraschungen!
Kaufpreis 1.680.000€
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Aus einem Guss und dennoch voller Überraschungen!

Einfamilienhaus in 48163 Münster

Baujahr1984
Wohnfläche486,00 m²
Zimmer10

Das Haus wurde als Splittlevelhaus konzipiert, postmodern gebaut und bietet unendlich viele Möglichkeiten der Nutzung. Hier hat sich eine Familie jahrzehntelang wohl gefühlt. Arbeiten und Wohnen wurden hier optimal verbunden. Die Kinder hatten ihre eigenen Bereiche – selbstverständlich mit eigenen Bädern.

Die Wohnküche und der toll belichtete Schwimmbadbereich wurden von der Familie mit ihren Gästen viel genutzt. Der Garten verfügt über einen Gartenpavillion, der über einen kleinen Steg über den eigenen Bachlauf erreichbar ist.

Objektdaten

Objekt ID
3648
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Wohnfläche ca.
486,00 m²
Grundstücksfläche ca.
793,00 m²
Baujahr
1984
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
1.680.000€
80349
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Lage & Ausstattung

Lage

In Mecklenbeck, rund 7 km westlich des Stadtzentrums von Münster gelegen, sind gut 9.300 Bewohner zu Hause.

Das Bürgerzentrum "Hof Hesselmann" - im Mittelpunkt des Stadtteils Mecklenbeck - dient als Kultur- und Bildungszentrum, als Veranstaltungsort für private Feiern, als Treffpunkt für Vereine und Gruppen. Gleich zwei Fußball- bzw. Sportvereine bieten Freizeitaktivitäten für jedes Alter. Auch ein Skaterpark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld zieht viele Mecklenbecker an.

Die gute Infrastruktur bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Der Schürbusch zählt zu den wertvollsten Lagen in Münster. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet, uneinsehbar und mit altem Baumbestand ausgestattet. Sie gelangen zu Fuß zum Einkaufen und Ihre Kinder fahren Fahrrad zur Schule oder gehen ebenfalls zu Fuß.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die Bodenbeläge sind mit weißem Marmor ausgestattet. Überall ist Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich kann man das Haus mit Radiatoren und mit dem Innenkamin heizen. Dezentrale Klimaanlagen gibt es in den Hauptwohnrämen. Die Bäder sind alle modern und hell eingerichtet, meistens snid aufwendige Einbauschränke eingebaut worden.

Auch in den Wohn- und Kaminräumen sind Einbauschränke eingepasst. Die Fronten sind weiß lackiert.

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
29.05.2017
Gültig bis
28.05.2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
228,8 kWh/(m²·a)