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Etagenwohnung in 48149 Münster

Baujahr2016
Wohnfläche50,00 m²
Zimmer2

In dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen.

Diese Mietwohnung befindet sich im 1. Obergschoss des vorderen Baukörpers, mit Balkon im Süden. Hier kommt man gerne nach Hause.

In den zwei Mehrfamilienhäusern sind verschiedenste Wohnungsgrößen umgesetzt, die den sich wandelnden Bedürfnissen von Jung und Alt, von unterschiedlichen Lebensphasen und -konzepten entsprechen.

Die Wohnungen sind jeweils über Aufzüge bequem erreichbar. Die Architektur ist modern, die Fassade ist hell verputzt und die Fenster sind grau foliert.

Objektdaten

Objekt ID
5062
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Von-Esmarch-Straße 34
48149 Münster
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1
Wohnfläche ca.
50,00 m²
Baujahr
2016
Nettokaltmiete zzgl. NK
852€
Nettokaltmiete
662€
Nebenkosten
160€
Gesamtmiete
822€
82844
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Lage & Ausstattung

Lage

Zeit ist ein kostbares Gut.

Schön, wenn man sie für die Dinge auskosten kann, die wichtig sind. Wohnen im Haus Esmarch bedeutet kurze Wege: Nah an der Innenstadt im Westen von Münster gelegen, lassen sich zahlreiche Ziele innerhalb kürzester Zeit erreichen - auch ganz nach Münsteraner Art, mit der "Leeze".

Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Dienstleistungszentren mit medizinischer Versorgung sorgen für eine optimale Anbindung der Bewohner.

In der Schnittmenge zwischen Privatleben und Beruf: Zahlreiche Fakultäten der Universität, das Zentrum für Nanotechnologie (CeNtech) und die Uni-Klinik sind ebenso nah wie die Innenstadt, das Schloss und der Aasee. Auch Münsters "jüngster" Stadtteil Gievenbeck mit seinen Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Geschäfts- und Dienstleistungszentren liegt in nächster Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

Zeitlos, Zeitgerecht und komfortabel - so lässt sich die Ausstattung der Häuser zusammenfassen.

Freuen Sie sich auf ein angenehmes Raumklima dank der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Alle Fenster sind mit dreifach verglastem Wärmeschutzglas versehen. Die Raffstore-Anlage werden elektrisch betrieben.

Die durchgängige Fußbodenheizung wird über Raumthermostate geregelt - so lässt sich jeder Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen temperieren.

Das Bad ist im Format 30 x 60 cm gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die im Mosaik verlegt ist. Handtuchheizkörper im Bad wärmen Ihre Handtücher mollig warm vor.

Baujahr
2016
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
01.10.2014
Gültig bis
01.10.2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
41,4 kWh/(m²·a)