Gievenbeck – Studentenapartment in der Hensenstraße
Kaufpreis 149.500,00 €
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Gievenbeck – Studentenapartment in der Hensenstraße

Etagenwohnung in 48161 Münster

Baujahr1984
Wohnfläche41,15 m²
Zimmer1

Dieses Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1984 erbaut wurde. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt. Der Wohn-/Schlafraum bietet viel Platz, um sich für gemütliches Wohnen und Arbeiten einzurichten. Der separate Kochbereich ermöglicht den Einbau einer vollwertigen Küchenzeile.

Der Balkon ist auch bei schlechter Witterung ein geschütztes Plätzchen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Der aktuelle Mieter hat die Wohnung im Oktober bezogen und ist noch dabei es sich gemütlich zu machen.

Objektdaten

Objekt ID
5441
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
1
Wohnfläche ca.
41,15 m²
Mieteinnahme IST
410,00 €
Baujahr
1984
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,48 % Provision inklusive MwSt.
Kaufpreis
149.500,00 €
99955
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Lage & Ausstattung

Lage

Gievenbeck ist bei Studenten sehr beliebt und gilt als "jüngster" Stadtteil Münsters. Überdurchschnittlich viele der hier lebenden Menschen sind im Alter zwischen 20 und 45 Jahren. Vor allem die Nähe zur Innenstadt und zu Teilen der Universität machen den Stadtteil besonders attraktiv. So sind z.B. die naturwissenschaftlichen Fachbereiche und die Mensa am Ring von hier nur ca. 2 km entfernt. Die 3 km bis zur Altstadt sind mit der "Leeze" schnell zurückgelegt. Wer lieber den Bus nimmt, findet eine Haltestelle direkt an der Hensenstraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Radius von ca. 1 km erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

In Wohnraum und Flur ist Laminat- und im Kochbereich ein Vinylboden verlegt. Der praktische Einbauschrank macht einen zusätzlichen Kleiderschrank überflüssig. Das beige Wannenbad und die holzfurnierten Innentüren entsprechen dem Stil des Baujahres. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenkeller mit Münzgerät. Ein Aufzug ist vorhanden.

Baujahr
1984
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
10.03.2014
Gültig bis
09.03.2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²·a)
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