Bungalow - Bauplatz in Münster-Gremmendorf
Kaufpreis 394.000 €
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Bungalow - Bauplatz in Münster-Gremmendorf

Grundstück in 48167 Münster

Grundstücksfläche527 m²

Das Grundstück wird derzeit vom Eigentümer als Gartengrundstück genutzt und kann mit einem Bungalow bebaut werden. Der Verkäufer wird die Bebauungsmöglichkeit auf eine Eingeschossigkeit beschränken, damit ihm in seinem Wintergarten genügend Licht bleibt.

Die Erschließung erfolgt über die öffentliche Straße Paul-Engelhard-Weg. Über die 7,5 m lange Zufahrt erhält der Käufer ein Wege- und Leitungsrecht. Die Hausanschluss- und die Vermessungskosten müssen vom Käufer getragen werden.

Objektdaten

Objekt ID
31939
Objekttypen
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
527 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaufpreis
394.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Freckmann
Geschäftsführerin, stellv. Regionalleiterin Immofrauen Münster
1943318

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Lage

Lage

Süd-östlich der Innenstadt von Münster liegt der jüngere, vermutlich vor rund 200 Jahren entstandene, Stadtteil Gremmendorf. Gut 11.000 Einwohner genießen die Nähe zur Innenstadt Münsters, die mit dem PKW in rund 10 Minuten zu erreichen ist.

Zu den Besonderheiten des Ortes zählt die Benennung der Straßen. Keine Einzige trägt tatsächlich das Wort "Straße" bzw. dessen Abkürzung. Die meisten Namen enden auf "Weg".

Große Spielplätze und ein See ziehen Familien und Spaziergänger an. Sehenswürdig ist eine vom Dalai Lama im Jahr 1998, zum 350-jährigen Jubiläum des Westfälischen Friedens, gepflanzte Rosskastanie mit Gedenkstein. Das Wahrzeichen Gremmendorfs ist der "Pängelanton", eine alte Dampflokomotive.

Einkaufen ist ein Vergnügen: entlang des Albersloher Weges zieht sich eine Geschäftszeile, die alle Angebote bietet, die man sich wünscht. Bekannte Supermärkte und Discounter wechseln sich mit kleineren Läden ab und preisen ihre Waren an.

Das Grundstück am Paul-Engelhard-Weg 61 ist ein Hinterlandgrundstück, das als Teilfläche aus einem großen Grundstück herausgemessen wird. Die Bahnstrecke der WLE (Westfälische Landeseisenbahn) fügt sich direkt an. Diese Strecke wird derzeit nicht befahren, ist aber ein Politikum in Münster und soll laut Befürworter für den Regionalverkehr reaktiviert werden.

Erschließung:

erschlossen

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