Von hier aus unverbaubar auf die Ems schauen - Reserviert
Kaufpreis 290.000,00 €
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Von hier aus unverbaubar auf die Ems schauen

Maisonettewohnung in 48268 Greven

Baujahr2009
Wohnfläche80,42 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das erst vor 12 Jahren errichtet wurde. Hier wohnen Menschen jeder Altersklasse, die meisten sind berufstätig. Die Penthouse-Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug oder über das mit hellem Granit ausgestattete Treppenhaus.

Die Mieter fühlen sich in der Wohnung sehr wohl, ziehen aber zum 01.03.2021 aufgrund von Familienzuwachs aus.

Durch die Nähe der Ems wurde auf eine Unterkellerung des Hauses verzichtet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich direkt hinter der Haustür im Erdgeschoss.

Objektdaten

Objekt ID
5468
Objekttypen
Maisonettewohnung
Zimmer
3
Etage
DG und Spitzboden
Wohnfläche ca.
80,42 m²
Baujahr
2009
Käuferprovision
3,57 % Provision inklusive MwSt.
Kaufpreis
290.000,00 €
101469
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Lage & Ausstattung

Lage

Greven liegt im Münsterland an der Ems. Der Fluss teilt die Stadt in die beiden Stadtteile Greven links der Ems und Greven rechts der Ems, die vor der Stadtwerdung eigenständige Dörfer waren.

Über die Grevener Straße ist die nördliche Stadtgrenze von Münster bequem und in rd. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

In der Wohnung sind als Bodenbeläge im Flur und in der Küche helle Granitfliesen vorhanden, in den Schlafräumen ist Laminat in Holzoptik verlegt.

Das Bad ist sehr modern ausgestattet und mit schwarzem Granitboden gefliest. Die bodentiefe Dusche ist hier selbstverständlich.

Von den Mietern gerne genutzt wurden die nach Süd-West ausgerichtete Loggia und die Dachterrasse der Wohnung. Hier können Sie den Ausblick auf die Ems genießen. Nach der Haus-Nr. 13 kommt nur noch der Fuß- und Radweg, der in das Erholungsgebiet führt.

Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung ersetzt den Kellerraum.

Die Mieter hätten gerne für die Einbauküche eine Abstandssumme in Höhe von € 2.000,00.

Baujahr
2009
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
30.09.2014
Gültig bis
29.09.2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
53,8 kWh/(m²·a)
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