Münster-Dyckburg: Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Sudmühle!
Kaufpreis 429.000,00 €
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Münster-Dyckburg: Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Sudmühle!

Reihenhaus in 48157 Münster

Baujahr1960
Wohnfläche100,40 m²
Grundstücksfläche337,50 m²
Zimmer4

Das stilvolle Reihenhaus, welches versetzt zu den Nachbarhäusern in Massivbauweise errichtet wurde und seitlich jeweils nur an eine Garage grenzt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Durch die versetzte Bauweise genießen Sie ruhige Stunden auf der sehr großen, teils überdachten Terrasse mit freiem Blick in Ihren Garten. Auch der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

Das Reihenhaus ist unterkellert. Die Garage bietet Ihnen die Möglichkeit des bequemen Parkens und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Instandhaltungsmaßnahmen wurden in der Immobillie laufend durchgeführt.

Die chicke Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele ist im Kaufpreis enthalten.

Gemütliche Stunden verspricht Ihnen der Ofen im Wohnzimmer.

Durch die Freistellung des Hauses im Juli 2020 haben Sie die Möglichkeit, bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Zuhause zu genießen!

Objektdaten

Objekt ID
5397
Objekttypen
Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
100,40 m²
Grundstücksfläche ca.
337,50 m²
Baujahr
1960
Stellplatzart
Garage
Käuferprovision
3,48 % Provision inklusive MwSt.
Kaufpreis
429.000,00 €
96671
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Lage & Ausstattung

Lage

Sudmühle ist ein Stadtteil von Münster im Stadtbezirk Münster-Ost und gehört ebenso wie Mariendorf zu Gelmer und nicht, wie oft angenommen, zu Handorf – auch wenn Handorf vom Ziegelhof nur einen "Katzensprung" entfernt ist.

Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Geschäfte sind bequem zu erreichen, ebenso die ca. 5 km entfernte Innenstadt von Münster.

Sudmühle bietet ein Freibad mit Schwimmbecken, Liegewiesen und Speckbrettplätzen, das mit einem Naherholungsgebiet den WersePark Sudmühle bildet, eine Groß-Mühle sowie das Westfälische Pferdezentrum und gilt als beliebtes Ausflugsziel. Die nahegelegene Werse lädt zu Radtouren am Ufer und ausgiebigen Spaziergängen ein.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Besonderer Flair empfängt Sie im Wohnzimmer des Hauses: der Boden mit Holzdielen verleiht dem Raum wohltuende Wärme und große Fensterelemente sowie die Terrassentür sorgen für einen tageslichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Eine Durchreiche von der Küche zum Esszimmer bietet ganz kurze Wege beim Decken Ihres Tisches.

Das modernisierte Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche ist mit großformatigen weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Auch im Gäste-WC sind moderne weiße Wand- und terracottafarbene Bodenfliesen verlegt. Tageslicht genießen Sie sowohl im Bad als auch im Gäste-WC.

Lassen Sie sich gerne mit dem virtuellen Rundgung von der geschmackvollen Ausstattung begeistern!

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
09.07.2020
Gültig bis
08.07.2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
248 kWh/(m²·a)
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