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Kapitalanlage: hervorragende Lage in Greven-Reckenfeld!

Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) in 48268

Baujahr1998
Wohnfläche647,84 m²
Grundstücksfläche1.232,00 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage in Reckenfeld wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise erstellt.

Das Gebäude mit der Hausnummer 9 b wurde 3,5-geschossig und das Gebäude 9 c 2,5-geschossig erbaut.

In den Erdgeschossen befinden sich vier Gewerbeinheiten. Neun Wohneinheiten wurden in den Obergeschossen der Häuser errichtet.

Die Gesamtfläche von rd. 933 m² ergibt sich aus der Wohnfläche mit rd. 648 m² und aus der Gewerbefläche zur Größe von rd. 285 m².

Für ausreichend Parkplätze ist selbstverständlich gesorgt. Die Mieter parken ihre PKW bequem auf den 16 Stellplätzen im Hof bzw. Carport.

Die Gesamtjahresnettomiete beträgt zurzeit rd. € 61.340,00.

Auch aufgrund der hervorragenden Lage fühlen sich die Mieter hier sehr wohl.

Objektdaten

Objekt ID
5336
Objekttypen
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Wohnfläche ca.
647,84 m²
Grundstücksfläche ca.
1.232,00 m²
Vermietbare Fläche
932,57 m²
Baujahr
1998
Anzahl Stellplätze
16

Kontaktdaten

Name
Herr Dominik Fissahn
Firma
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Weseler Str. 253
48151 Münster
88123

Lage & Ausstattung

Lage

Reckenfeld ist ein Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.

Hier leben mehr als 8.000 Einwohner. Mit der steigenden Zahl an Einwohnern hat die Infrastruktur in Reckenfeld Schritt gehalten.

Nach und nach hat sich in Reckenfeld ein Ortszentrum entwickelt, das von Einzelhandelsgeschäften bis zu Discountern, vom Wochenmarkt auf dem Kirchplatz bis zu Bankfilialen alles bereithält, was man für den täglichen Bedarf braucht.

Mit dem Bus ist Reckenfeld im 20-Minuten-Takt mit der Grevener Innenstadt verbunden. Mit der Bahn sind es vom Haltepunkt Reckenfeld aus fünf Minuten bis Greven oder Emsdetten, und nur 15 Minuten länger dauert es, um die rd. 22 km entfernte Stadt Münster zu erreichen.

Verantwortlich für das Wachstum Reckenfelds ist das gute Arbeitsplatzangebot. Große Betriebe wie das Brief- und Postfrachtzentrum oder verschiedene Logistik-Unternehmen beschäftigen in Reckenfeld viele Mitarbeiter.

Ausstattung / Energieausweis

Sowohl die Gewerbe- als auch die Wohneinheiten werden durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet.

Die Fußböden sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. In allen Bädern sind ebenfalls weiße Wand- und Bodenfliesen verlegt.

Die Terrassen und Balkone zur rückwärtigen Gartenseiten bieten Ihren Mietern viel Platz.

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
18.04.2014
Gültig bis
18.04.2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
73 kWh/(m²·a)