Geborgen wohnen in netter Nachbarschaft!
Kaufpreis 355.000 €
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Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//58401@@onofficeEstate/embedded_map

Geborgen wohnen in netter Nachbarschaft!

Wohnung in 48147 Münster

Baujahr1994
Wohnfläche84 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 mit insgesamt nur 10 Einheiten erstellt. Die Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie wurde bislang von der Eigentümerin selbst bewohnt und gerade von ihr freigestellt. Die meisten Eigentümer im Haus bewohnen ihre Wohnung selbst.

Der Zugang zu den Hauseingängen ist gut erreichbar und entsprechend ausgeleuchtet, sodass man sicheren Fußes in seine Wohnung gelangt.

Objektdaten

Objekt ID
28036
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.02.2023
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaufpreis
355.000 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
05.12.2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
101.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Freckmann
Geschäftsführerin, stellv. Regionalleiterin Immofrauen Münster
1882225

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Rostockweg ist eine Straße im Stadtteil Wienburg, die sich - je nach Abschnitt (z.B. Anliegerstraße & Zufahrtsweg) - unterschiedlich gestaltet. Sie ist in beide Richtungen befahrbar. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.

Die hinter der Immobilie verlaufende Bahnstrecke wird auf diesem Abschnitt nur langsam zur Ein- und Ausfahrt aus dem Bahnhof befahren.

Bis zum Prinzipalmarkt fahren Sie mit der Leeze lediglich 2 km.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist schön hell ausgestattet. Als Bodenbelag wurde eine einheitliche weiß-graue Fliese verlegt. Sehr schön ist der kleine Erker im Wohnzimmer, der sich als Leseecke anbietet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume sowie ein Garagenplatz im Doppelparker.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

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