Gut vermietet in zentraler Lage!
Kaufpreis 228.000 €
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Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//45898@@onofficeEstate/embedded_map

Gut vermietet in zentraler Lage!

Wohnung in 48153 Münster

Baujahr1972
Wohnfläche46 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Vermietbare Fläche46 m²

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus wohnen Ihre Mieter direkt in der Stadt. Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet, sodass es in allen Wohnungen viel Licht gibt.

Die Wohnung wurde als Maisonette-Wohnung gebaut. Im 3. Obergeschoss beginnt sie mit einem Flur, einem WC und einem Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier sind ein Duschbad, ein Wohnzimmer und die Küchenzeile untergebracht.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Innenhof stehen Parkplätze zur Verfügung, die von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden können.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis begann im Frühjahr 2022. Die Mieter fühlen sich sehr wohl im Haus und möchten gerne wohnen bleiben. Die monatliche Miete beträgt € 550,00 zzgl. € 25,00 für die Einbauküche zzgl. Nebenkosten.

Derzeit werden im Haus Sanierungsarbeiten an den Steig- und Fallleitungen vorgenommen. Die Hausverwaltung hat das Haus gut im Blick und sorgt für den Werterhalt der Immobilie.

Objektdaten

Objekt ID
21786
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
46 m²
Vermietbare Fläche ca.
46 m²
Baujahr
1972
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaufpreis
228.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.02.2029

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Freckmann
Geschäftsführerin, stellv. Regionalleiterin Immofrauen Münster
1801493

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt von Münster, in mittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Wohnung ist sowohl für Pendler als auch für die klassische Vermietung geeignet. Hier gibt es keinen Leerstand!

Die Frie-Vendt-Straße führt von der Hafen- zur Theißingstraße. Benannt ist sie nach dem Pfründnerinnenhaus (Frauenorden) Frye-Vendt, gegründet 1590, das vom Bürgermeister Dr. Heinrich Vendt und seiner Familie gestiftet wurde.

Ausstattung / Energieausweis

Echtholz-Eichendielenparkett ist ein sehr edler Bodenbelag und wurde in dieser Wohnung verlegt. Das Duschbad und das WC haben großformatige weiße Fliesen an den Wänden und anthrazitfarbene Fliesen auf dem Boden. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Alternative Immobilienangebote

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