Ein Superangebot für Schnellentschlossene! Wenn Sie möchten, liefern wir den Mieter gleich mit!
Kaufpreis 248.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
360° Ansicht
Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//32857@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Ein Superangebot für Schnellentschlossene! Wenn Sie möchten, liefern wir den Mieter gleich mit!

Wohnung in 48165 Münster

Baujahr1976
Wohnfläche96 m²
Zimmer4.00

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im ,,Malerviertel'' in Münster-Hiltrup und ist im Souterrain eines 3-Familienhauses gebaut. Sie überzeugt insbesondere durch ihre sehr gute ruhige Lage und praktische Raumaufteilung.

Wenn Sie die Wohnung zur Kapitalanlage erwerben, können Sie eine Kaltmiete in Höhe von mtl. € 600,00 erwarten. Gerne benennen wir Ihnen potentielle Mieter.

Objektdaten

Objekt ID
15259
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
Souterrain
Wohnfläche ca.
96 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaufpreis
248.000 €

Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.01.2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
113.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Freckmann
Geschäftsführerin, stellv. Regionalleiterin Immofrauen Münster
+49 251 91987914
1836949

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Der mit über 26.000 Einwohnern größte Stadtteil Münsters liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt Münsters. Die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit zur "Guten Stube" Münsters, dem Prinzipalmarkt.

Hiltrup hat spannende Jahre hinter sich, in denen einiges bewegt wurde. An zentralen Stellen des Ortes wurden Akzente gesetzt. Das Tor zur Marktallee an der Ecke Westfalenstraße steht dafür exemplarisch. Die Marktallee selbst lädt mit ausgefallenen Geschäften und Angeboten zum Flanieren und Shoppen ein.

Ein Bahnhof ist in Hiltrup ebenfalls vorhanden und garantiert eine schnelle Verkehrsverbindung - sehr wichtig für die Pendler, die ihren Arbeitsplatz im Ruhrgebiet haben.

Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein freizeitorientiertes Freibad zwischen dem Kanal und Hiltruper See.

Beliebtes Ausflugsziel und landschaftlicher Glanzpunkt Hiltrups ist das Naherholungsgebiet am Hiltruper See, bekannt auch als "Steiner See". Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen stehen in Hiltrup in vielen Varianten zur Verfügung.

Der Paul-Klee-Weg befindet sich im Süden von Hiltrup, im Malerviertel in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Emmerbachtal.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wurde bislang von den Eigentümern selbst bewohnt und gerade frisch renoviert. Die Wände sind teilweise neu verputzt und weiß gestrichen. Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen wurde erneuert mit einem hellen Vinyl. Erschlossen wird die Wohnung über einen separaten Eingang, der lediglich für diese Wohnung als Zugang dient.

Das Bad ist hell und modern gebaut und verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet wie Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle, Backofen und Ceranfeld.

Alternative Immobilienangebote

  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Münster - Alle - Stadtbezirk Mitte - Wohnen erster Klasse!
    48153 Münster | Wohnung Stadtbezirk Mitte - Wohnen erster Klasse!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Münster - Alle - Moderne Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses!
    48153 Münster | Wohnung Moderne Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Münster - Alle - Eine Wohnung, die sich rechnet - mit einem super Mieter!
    48167 Münster | Wohnung Eine Wohnung, die sich rechnet - mit einem super Mieter!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Telgte - Alle - Telgte * moderne Neubauwohnung * stadtnah und ruhig gelegen!
    48291 Telgte | Wohnung Telgte * moderne Neubauwohnung * stadtnah und ruhig gelegen!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Telgte - Alle - Willkommen in Telgte * Genießen Sie den Erstbezug!
    48291 Telgte | Wohnung Willkommen in Telgte * Genießen Sie den Erstbezug!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Münster - Alle - Geborgen wohnen in netter Nachbarschaft!
    48147 Münster | Wohnung Geborgen wohnen in netter Nachbarschaft!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Telgte - Alle - Seniorengerechte Neubau-ETW zentral in Telgte!
    48291 Telgte | Wohnung Seniorengerechte Neubau-ETW zentral in Telgte!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Münster - Alle - Es gibt keinen Ort auf dieser Welt, der so ist, wie Zuhause!
    48159 Münster | Wohnung Es gibt keinen Ort auf dieser Welt, der so ist, wie Zuhause!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Münster - Alle - Viele Menschen möchten so zentral wohnen - ohne ihren Stadtteil verlassen zu müssen!
    48161 Münster | Wohnung Viele Menschen möchten so zentral wohnen - ohne ihren Stadtteil verlassen zu müssen!
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein wohnfreundlicher Grundriss gehört zur intelligenten Planung!
    48161 Münster | Wohnung Ein wohnfreundlicher Grundriss gehört zur intelligenten Planung!