ETW mit Loggia, PKW-Stellplatz, Mietertrag & Modernisierungschance!
Wohnung | 48291 Telgte
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1982 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großen Loggia und einem eigenen PKW-Stellplatz, der selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist.
Seit Oktober 2016 ist die Wohnung vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 365,00 € zzgl. 20,00 € für den PKW-Stellplatz, woraus sich eine Jahresnettomiete in Höhe von € 4.620,00 ergibt – eine solide Grundlage für Kapitalanleger.
Wertvollen Extra-Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum – ideal für Vorräte, Hobbyausrüstung oder nicht alltägliche Dinge.
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 22 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und durch eine solide Bauweise überzeugen. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft natürlich durchgeführt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Telgte ist eine sehr attraktive Stadt mit rund 21.000 Einwohnern, eingebettet in die schöne Münsterländer Parklandschaft.
Die Kleinstadt vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft.
Hervorzuheben ist neben dem sehr gemütlichen Ortskern die hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Großstadt Münster befindet sich nur rund 12 km östlich und ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn und dem Bus schnell erreichbar.
Mit dem eigenen Bahnhof punktet die Stadt sowohl bei Pendlern als auch bei allen, die eine bequeme Verkehrsanbindung schätzen.
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Als Mitglied des IVD sind wir ein qualifiziertes Maklerunternehmen, das für Kompetenz und Seriosität steht. Die Aufnahme dort erfolgt nach einer fachlichen Prüfung und mit der Verpflichtung, sich laufend weiterzubilden und stets im Sinne der Kunden zu arbeiten.
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