„Die gelungene und zielführende Präsentation einer uns anvertrauten Immobilie ist uns ein Herzensbedürfnis. Jedes Domizil ist ein wertvolles Kleinod. Das eine strahlt schon hell, das andere muss man erst liebevoll blank polieren. Bei unserer Vermarktung kann man diese Liebe fühlen. “
Sigrid Freckmann
Im Rahmen unseres Unterlagenservices sorgen wir auch für die Erstellung eines Energieausweises, sofern nicht bereits ein gültiges Dokument für Ihre Immobilie vorliegt. Denn soll eine Immobilie verkauft oder vermietet wird, muss jeder Kaufinteressent oder potenzielle Mieter bereits beim Besichtigungstermin Einblick in den Verbrauchs- oder Bedarfsausweis erhalten.
Energieausweise haben seit 2002 eine Gültigkeit von zehn Jahren.
Der Bedarfsausweis gemäß EnEV 2014 zeigt auf seinem Bandtacho den Primärenergiebedarf und den Endenergiebedarf des Gebäudes in einem Zahlenstrahl, der von 0 bis 250 kWh/(m²a) geht, an und bildet zugleich über einen Farbstrahl die Energie-Effizienzklasse ab. Die Klassen gehen von A+ (sehr gut) bis H (sehr schlecht).
Darüber hinaus werden in die fünf Seiten auch eine Registriernummer, Vergleichswerte und Modernisierungsempfehlungen aufgenommen.
Dieser gilt für Altbauten mit mindestens fünf Wohneinheiten oder Altbauten mit weniger als fünf Wohneinheiten, die den Standard der zum 11. August 1977 gültigen Wärmeschutzverordnung erfüllen (BGBl. I S. 1554). Der Verbrauchsausweis gibt den tatsächlichen Energieverbrauch eines Gebäudes an. Für die Erstellung werden die Wärmeverbrauchsdaten der letzten drei Jahre sowie weitere wichtige Kennzahlen des Gebäudes analysiert und mit Modernisierungsempfehlungen in den Energieausweis eingetragen.
Dieser gilt für Neubauten nach dem Baujahr 2008 oder Altbauten mit weniger als fünf Wohneinheiten, die den Standard der zum 11. August 1977 gültigen Wärmeschutzverordnung nicht erfüllen (BGBl. I S. 1554). Die Energieberater berechnen dafür den Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) für alle relevanten Bauteile des Hauses und berücksichtigen dabei auch die Anlagentechnik (Heizung, Warmwassererwärmung, Lüftung). Dadurch erhalten sie ein energetisches Gesamtbild des Gebäudes, das im Energieausweis abgebildet wird.
Im Rahmen eines Alleinauftrags lassen wir bei Bedarf den vorgeschriebenen Energieausweis durch einen Fachbetrieb erstellen.
So sind Sie von Anfang an auf der sicheren Seite und unser Team von VMI kann mit voller Energie in die Vermarktung starten.
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Als Mitglied des IVD sind wir ein qualifiziertes Maklerunternehmen, das für Kompetenz und Seriosität steht. Die Aufnahme dort erfolgt nach einer fachlichen Prüfung und mit der Verpflichtung, sich laufend weiterzubilden und stets im Sinne der Kunden zu arbeiten.
„Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V.“ macht das Potenzial und die Leistung von Frauen in der Immobilienbranche sichtbar. Als stellvertretende Regionalleiterin der Immofrauen setzt sich unsere Geschäftsführerin Sigrid Freckmann aktiv für die Förderung von Frauen ein – bei VMI und auch extern.
