Münster! Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und vermietbarer Nutzfläche
Haus | 48161 Münster
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: LBS Immobilien GmbH NordWest Münster
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
135,30 kWh/(m²·a)
Kontakt mit Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1961 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 292 m², verteilt auf fünf Wohnungen mit einer zusätzlichen vermietbaren Nutzfläche von ca. 22 m², befindet sich auf einem ca. 839 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Münster-Gievenbeck. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Restlaufzeit von 37 Jahren. Der Erbbauzins beträgt 1.467,50€ pro Jahr. Die Jahres Nettokaltmiete beläuft sich auf 41.520,00€ pro Jahr.
Ausstattung
Wohnung 1. Hochparterre, ein Zimmer Apartment, ca. 22,71 m²
Wohnung 2. Hochparterre, drei Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, ca. 92,28 m²
Wohnung 3. Obergeschoss, ein Zimmer Apartment, ca. 22,71 m²
Wohnung 4. Obergeschoss, vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 88,81m²
Wohnung 5. Dachgeschoss, drei Zimmer, Küche, Bad, ca. 65,00 m²
Nutzfläche Kellergeschoss, ein Raum, Bad ca. 22,71 m²
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise umfangreich saniert.
Für die Wohnung 5. Im Dachgeschoss, liegt eine Baugenehmigung zum Bau eines Balkons vor.
Das komplette Haus ist unterkellert, hier befinden sich die Kellerräume zu den einzelnen Wohnungen, sowie ein Waschkeller, Trockenkeller, Heizungskeller und die Hausanschlüsse.
Abgerundet wird das Angebot durch eine auf dem Grundstück befindliche Doppelgarage.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Münsters Stadtteil Gievenbeck. Der Standort bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten. Gievenbeck ist ein sehr beliebter Stadtteil Münsters. Von hier aus sind alle Fakultäten in Kürze zu erreichen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten, sei es mit dem Auto, Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Eine Anbindung an den ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Sprechen Sie uns an!
Ihre Ansprechpartner: Dirk Kunstleve 02581 / 50 44
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH NordWest
Vertretungsberechtigter: Martin Englert, Volker Goldbeck
Strasse: Himmelreichallee 40
PLZ/Ort: D-48149 Münster
Telefon: 0251/973233997
E-Mail: info@lbsi-nw.de
Homepage: https://www.lbs-immobilien-profis.de/
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Handelsregisternummer: HR B 525
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster
Klemensstr. 10
48143 Münster
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811398047
Link zu Impressum: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/impressum/
Weiteres: Beschwerdemanagement
Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
MEHR SERVICE – AUS LEIDENSCHAFT
Suchen Sie einen Immobilienmakler, der mehr Service bietet als die Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken? Schätzen Sie das persönliche Wort? Wir stehen für eine umfassende, starke Leistung mit Verbindlichkeit, Marktkenntnis und Individualität.
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Weseler Str. 253 | 48151 Münster
Telefon 0251 91 98 79-0
Telefax 0251 91 98 79-30
info@vmi-muenster.de
Ausgezeichneter Immobilien Makler
Als Mitglied des IVD sind wir ein qualifiziertes Maklerunternehmen, das für Kompetenz und Seriosität steht. Die Aufnahme dort erfolgt nach einer fachlichen Prüfung und mit der Verpflichtung, sich laufend weiterzubilden und stets im Sinne der Kunden zu arbeiten.
„Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V.“ macht das Potenzial und die Leistung von Frauen in der Immobilienbranche sichtbar. Als stellvertretende Regionalleiterin der Immofrauen setzt sich unsere Geschäftsführerin Sigrid Freckmann aktiv für die Förderung von Frauen ein – bei VMI und auch extern.
