Sentruper Höhe – Familientraum mit großem Garten in Sackgassenlage!
Haus | 48149 Münster
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Objektbeschreibung
Der Charme dieser Immobilie überzeugt bereits beim ersten Blick. Es liegt ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse und ist damit perfekt für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügiges Grundstück mit viel Freiraum zum Spielen und entspannen. Umfassende Renovierungs- & Sanierungsarbeiten im Jahr 2011 haben das Haus auf moderne Standards gebracht und sorgen langfristig für geringen Instandhaltungsaufwand.
Ein durchdachter Grundriss erleichtert den Familienalltag: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in einen offenen Koch- und Essbereich übergeht, von dem aus Sie direkt den lichtdurchfluteten Wintergarten erreichen – hier genießen Sie das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum und einen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer liegt angrenzend an den Koch- und Essbereich und bietet zusätzlichen, gemütlichen Aufenthaltsbereich mit Blick ins Freie. Ein Gäste–WC ergänzt diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können, und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das die Bedürfnisse der Familie optimal abdeckt.
Das Souterrain bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Hier wurde ein ehemaliges Schwimmbad zu einem Jugendzimmertraum umgebaut. Ausreichende Belichtung, eine Deckenhöhe von bis zu 3,60 Meter sowie ein eigenes Duschbad mit separatem WC lassen das Teenie-Herz höher schlagen.
Zu den weiteren Vorzügen gehören zwei Bäder, eine Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine überdachte Terrasse und ein überdachter Balkon, die ideal zum Entspannen im Freien einladen – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Die Immobilie bietet damit ein familienfreundliches Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die ruhige Nachbarschaft und die gute Infrastruktur vor Ort zusätzliche Lebensqualität garantieren.
Ausstattung
Bitte bedenken Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Handynummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns eine aussagekräftige Fotodatei, Grundrisse und weitere Unterlagen des Hauses.
Sollten Sie im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen haben, so geben Sie das bitte mit an.
Warum Sie diese Immobilie lieben werden:
– ruhige Sackgassenlage
– familienfreundlicher Grundriss für eine Familie mit bis zu drei Kindern
– großzügiges Grundstück
– umfangreiche Renovierungs- & Sanierungsarbeiten in 2011
– Dreifach-Verglasung
– Internet mit 1000 MBit/s
– Wintergarten, überdachte Terrasse und ein Balkon
– zwei Bäder und ein Gäste-WC
… und vieles mehr!
Lage
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, im Zentrum der Sentruper Höhe, in unmittelbarer Nähe zu Münsters beliebtem Aasee. Dieses bevorzugte Wohnviertel begeistert mit einem angenehm ruhigen Umfeld und bietet gleichzeitig beste Voraussetzungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich unter anderem das Universitätsklinikum in Sichtweite, der Allwetterzoo, das Freilichtmuseum, das Planetarium, das Naturkundemuseum und nicht zu vergessen, das Biotop mit ansprechenden Joggingstrecken. Des Weiteren können Sie die Innenstadt binnen weniger Minuten mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen und auch die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind ideal. Dank einer stetig gewachsenen Infrastruktur befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Ihrer direkten Nähe, ebenso wie Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Aufgrund der nahe gelegenen Uniklinik wohnen viele Ärzte in diesem beliebten Wohnumfeld, welches in Münster, was Exklusivität betrifft,
seinesgleichen sucht.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Anschrift: Servatiiplatz 7 in 48143 Münster
Geschäftsführer: Bernard Homann, Tom B. Homann, Eve Homann, Benjamin Gröne
Kontakt: e-mail: info@homann-immobilien.de – Internet: https://www.homann-immobilien.de – Telefon: 0251 418 48 0
Steuernummer: DE 190191248
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster
MEHR SERVICE – AUS LEIDENSCHAFT
Suchen Sie einen Immobilienmakler, der mehr Service bietet als die Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken? Schätzen Sie das persönliche Wort? Wir stehen für eine umfassende, starke Leistung mit Verbindlichkeit, Marktkenntnis und Individualität.
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
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Telefax 0251 91 98 79-30
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Ausgezeichneter Immobilien Makler
Als Mitglied des IVD sind wir ein qualifiziertes Maklerunternehmen, das für Kompetenz und Seriosität steht. Die Aufnahme dort erfolgt nach einer fachlichen Prüfung und mit der Verpflichtung, sich laufend weiterzubilden und stets im Sinne der Kunden zu arbeiten.
„Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V.“ macht das Potenzial und die Leistung von Frauen in der Immobilienbranche sichtbar. Als stellvertretende Regionalleiterin der Immofrauen setzt sich unsere Geschäftsführerin Sigrid Freckmann aktiv für die Förderung von Frauen ein – bei VMI und auch extern.
