Eigentumswohnung in bester Lage
Wohnung | 48149 Münster
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
143,90 kWh/(m²·a)
Kontakt mit Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münster!
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1961 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. Besonders attraktiv für Investoren: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10.200,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 280,00 €.
Profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage oder sichern Sie sich schon heute Ihr zukünftiges Zuhause in der lebenswerten Universitätsstadt Münster.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive Immobilie überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl sorgen. Der sonnige Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung, die in Kombination mit der Ölheizung eine zuverlässige und angenehme Beheizung der Wohnräume gewährleistet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ob als neues Zuhause für die Familie oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität in einem attraktiven Gesamtpaket.
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gefragten Wohnlage von Münster. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen und Spazierwege laden zum Verweilen und Entspannen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt, der Universität sowie weiterer wichtiger Einrichtungen. Auch mit dem Fahrrad, dem bevorzugten Verkehrsmittel der Stadt Münster, lassen sich viele Ziele bequem und zügig erreichen.
Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Berufstätige schätzen die kurzen Wege und die optimale Verkehrsanbindung.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Wohnqualität und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
MEHR SERVICE – AUS LEIDENSCHAFT
Suchen Sie einen Immobilienmakler, der mehr Service bietet als die Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken? Schätzen Sie das persönliche Wort? Wir stehen für eine umfassende, starke Leistung mit Verbindlichkeit, Marktkenntnis und Individualität.
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Weseler Str. 253 | 48151 Münster
Telefon 0251 91 98 79-0
Telefax 0251 91 98 79-30
info@vmi-muenster.de
Ausgezeichneter Immobilien Makler
Als Mitglied des IVD sind wir ein qualifiziertes Maklerunternehmen, das für Kompetenz und Seriosität steht. Die Aufnahme dort erfolgt nach einer fachlichen Prüfung und mit der Verpflichtung, sich laufend weiterzubilden und stets im Sinne der Kunden zu arbeiten.
„Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V.“ macht das Potenzial und die Leistung von Frauen in der Immobilienbranche sichtbar. Als stellvertretende Regionalleiterin der Immofrauen setzt sich unsere Geschäftsführerin Sigrid Freckmann aktiv für die Förderung von Frauen ein – bei VMI und auch extern.
