Solides 3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Münster
Zinshaus/Renditeobjekt | 48149 Münster
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Energieausweis
118,80 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
In guter Wohnlage von Münster präsentiert sich dieses 3-Familienhaus als attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial. Es überzeugt durch den klassischen Charakter und die solide Substanz eines gewachsenen Wohnstandorts, der bei Mietern seit Jahren zu den gefragten Adressen zählt. Es ist eine dauerhaft gute Vermietbarkeit gegeben, da unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden können.
Der jährliche Mietertrag beträgt rd. 25.850,00 € zzgl. üblicher Betriebskosten, zum Haus gehören eine Garage sowie 2 Pkw-Stellplätze.
Aufteilung der Wohnungen:
EG rd. 91 m², 4 ZKB, großer Balkon zum Garten
OG rd. 91 m², 4 ZKB, großer Balkon zum Garten
DG rd. 68 m², 2 ZKB
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gefragten und gewachsenen Wohnumfeld von Münster-Gievenbeck. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre am Ende einer Sackgasse.
Supermärkte, Restaurants, Eisdiele, Ärzte, Bushaltestellen und ein Sportplatz sind fußläufig schnell erreichbar, div. Fakultäten und das Uni-Klinikum sind nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt, dazu gibt es eine gute Straßenanbindung zur City.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Josef Kröger Immobilien e.K. – seit 1966
Anschrift: Graelstr. 1 in 48153 Münster
Geschäftsführer: Manfred Roscik
Kontakt: e-mail: info@josef-kroeger.de – Internet: https://www.josef-kroeger.de – Telefon: 0251 531616
Steuernummer: DE260109819
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster, 48127 Münster
MEHR SERVICE – AUS LEIDENSCHAFT
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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
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Ausgezeichneter Immobilien Makler
Als Mitglied des IVD sind wir ein qualifiziertes Maklerunternehmen, das für Kompetenz und Seriosität steht. Die Aufnahme dort erfolgt nach einer fachlichen Prüfung und mit der Verpflichtung, sich laufend weiterzubilden und stets im Sinne der Kunden zu arbeiten.
„Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V.“ macht das Potenzial und die Leistung von Frauen in der Immobilienbranche sichtbar. Als stellvertretende Regionalleiterin der Immofrauen setzt sich unsere Geschäftsführerin Sigrid Freckmann aktiv für die Förderung von Frauen ein – bei VMI und auch extern.
