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Ankommen und wohlfühlen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse in Nienberge!
Haus | 48161 Münster
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet ein komfortables Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld in Nienberge.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich in den Außenbereich erweitert und auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Freien bietet. Das angrenzende kleine Gartenstück schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt dadurch über praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots und bereits in der Miete enthalten.
Ausstattung
Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits in der Miete enthalten ist.
Auch im Dachgeschoss wurde ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl für die schnelle Dusche am Morgen als auch für ein entspannendes Bad am Abend die passende Möglichkeit.
Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Ausstattung.
Die Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit Terrasse, Gartenanteil und einem großzügigen Wohnbereich suchen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
153,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Der Stadtteil Nienberge liegt im nordwestlichen Teil von Münster mit rund 7.000 Einwohnern. Die leichte Erreichbarkeit des münsterschen Stadtzentrums, die gute Infrastruktur und das naturnahe “Wohnen im Grünen” begründen die anhaltende Attraktivität des Stadtteils.
Nienberge hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen, vor allem bei Familien und Studenten beliebten, Wohnort gewandelt.
Freizeitaktivitäten vor der Tür? Ob Fußball, Leichtathletik, Tennis oder Reiten, zahlreiche Vereine in Nienberge laden zum sportlichen Vergnügen ein.
Die bewaldeten Flächen der Nienberger Höhen, die die Anfänge des Höhenzugs “Altenberger Rücken” darstellen, sind ein zentrales Naherholungsgebiet. Hier, zwischen Nienberge und seinem Ortsteil Häger, liegt der Vorbergshügel, mit 98,8 Metern über NN die höchste Erhebung in Münsters Stadtgebiet. Große Teile des Gebiets wurden 1994 als Naturschutzgebiet “Vorbergs Hügel” ausgewiesen.
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