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Grundlos glücklich und zentrale Lage – was will man mehr?!
Haus | 48249 Dülmen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus ist vertikal geteilt und kann somit gut von zwei Parteien genutzt werden. Jeder Teil verfügt über einen separaten Eingang und ist unterschiedlich aufgeteilt. Die eine Haushälfte kann von einer Familie mit mehreren Kindern genutzt werden, die andere Hälfte ist altersgerecht im Erdgeschoss umgebaut worden mit einem Gäste-Appartement im Obergeschoss.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dülmen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet.
Sie hat mit ihren rund 46.000 Einwohnern den Status einer kleinen Mittelstadt und ist damit und mit einer Fläche von etwa 185 km² sowohl einwohner- als auch flächenmäßig größte Stadt im Kreis Coesfeld.
Dülmen verfügt über ein großes Radwandernetz, was es zu einem Ausflugsziel insbesondere für das nahe Ruhrgebiet macht. Dülmen ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen. Eine größere Bekanntheit hat Dülmen durch die Dülmener Wildpferde.
Die Elsa-Brändström-Straße befindet sich unweit des Rathauses von Dülmen und somit in unmittelbarer Nähe des Zentrums in einer 30 km/h-Zone.
Der hintere Teil des Grundstückes darf nur gärtnerisch genutzt und kann nicht weiter bebaut werden. Im Verhältnis zur wohnwirtschaftlich genutzten Fläche ist der Erbpachtzins sehr hoch. Dieser Umstand ist bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt.
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