Unter einem sehr gepflegten Dach: Familie, Werkstatt und Büro!
Haus | 48163 Münster
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das im Jahre 1974/1975 errichtete Einfamilienhaus mit Werkstatt und Büro wurde laufend instand gehalten und sehr gepflegt. Das historische Münsterländer-Fachwerk, alte Mühlsteine und Torbögen verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² verfügt über einen sehr großen Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer nebst Bad, Küche und Gäste-WC.
Ihre Terrasse an dem herrlichen Garten erreichen Sie bequem vom Wohnbereich, der durch die großen Fenstertüren lichtdurchflutet wird.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen eine Wohnfläche von rd. 94 m² und ein separates Büro mit rd. 48 m² zur Verfügung. Die Wohneinheit im Dachgeschoss kann zudem als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier lädt eine rieisge Dachterrasse zu entspannten Stunden ein.
Die Gewerbe-/Werkstatteinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen Platz von rd. 133 m².
Die Immobilie wird mit einer Warmwasserzentralheizung mit ölbefeuertem Kessel – Baujahr 2003 – versorgt.
4 Garagen sorgen für eisfreie Fahrzeuge!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Amelsbüren mit ca. 6.300 Einwohnern ist der südlichste Stadtteil von Münster im Stadtbezirk Hiltrup. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie mit dem PKW in rund 20 Minuten.
Idyllisch gelegen finden Sie in Amelsbüren den Yachthafen direkt am Dortmund-Ems-Kanal. Nur wenige Gehminuten entfernt von der Schinkelstraße genießen Sie ruhige Spaziergänge entlang des Wassers.
Neben Geschäften für den täglichen Bedarf bietet Amelsbüren Grundschulen, Kindergärten sowie eine große Sportanlage. Ob Fußball, Tennis, Boule oder Beachvolleyball, hier kann jeder Sportler seinem Hobby nachgehen.
Für weitere Entspannung sorgt das große Angebot an erholsamer Natur im Süden Amelsbürens – und damit in der südlichsten Ecke des münsterschen Stadtgebietes – das Waldgebiet Davert. Die Davert als Naturschutzgebiet verbindet Münster mit seinen Nachbargemeinden.
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Ausgezeichneter Immobilien Makler
Als Mitglied des IVD sind wir ein qualifiziertes Maklerunternehmen, das für Kompetenz und Seriosität steht. Die Aufnahme dort erfolgt nach einer fachlichen Prüfung und mit der Verpflichtung, sich laufend weiterzubilden und stets im Sinne der Kunden zu arbeiten.
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