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interne Kennung der Immobilie: 5462

Ihre neuen Praxisräume – zentral und modern!

Büro/Praxen | 48153 Münster

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese modernen Praxisräume zur Größe von rd. 489,50 m² befinden sich im 2. Obergeschoss des im Jahre 1991 errichteten Büro- und Verwaltungsgebäudes. Sie sind frei und können kurzfristig bezogen werden.

Die Mietfläche wurde 2018 neu ausgebaut.

Zu der Praxis gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, es können jedoch weitere angemietet werden. Die Innenhofdecke der Tiefgarage ist begrünt und dient als Freisitz zur Nutzung der Mieter.

Das Objekt hat Fenster aus Aluminium mit Isolierverglasung sowie außenliegenden Raffstores als Sonnenschutz. Durch eine Gaszentralheizung mit Außenthermostatregelung werden die Räume optimal beheizt.

Die Mietfläche ist über einen Personenaufzug/Lastenaufzug erreichbar.

Die Praxisfläche kann nach den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5462
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1991
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
2
Bürofläche ca.
486 m²
Gesamtfläche ca.
486 m²

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt

Lage

Münster-Süd: das beliebte Insider-Viertel mit vorbildlicher, eigenen Infrastruktur zeichnet sich vor allem durch die kurzen Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie an die Anschlussstelle zu den Autobahnen A1 und A43 aus.

Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Er ist der bedeutendste Knotenpunkt des Eisenbahnpersonenverkehrs im Münsterland und gehört der zweithöchsten Bahnhofskategorie an. ICE- und IC Züge bilden den Fernverkehr des Hbfs Münster und gehen in alle Himmelsrichtungen ab. Diese verbinden Münster zum Beispiel mit Basel, München, Köln, Ulm oder auch Innsbruck.

Die kreisfreie Stadt Münster mit knapp 300.000 Einwohnern ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt zwischen Dortmund und Osnabrück im Zentrum des Münsterlandes.

Münster hat offiziell den Status einer Großstadt. Mit rund 49.000 Studenten gehört Münster zu den größten Universitätsstädten Deutschlands.

Die Stadt ist einer der wirtschaftsstärksten Standorte in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Handelsmetropole weist überdurchschnittliche, einzelhandelsrelevante Kaufkraft-, Zentralitäts- und Umsatzkennziffern aus, wodurch sie auch zu den stärksten Standorten in Deutschland zählt.

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