Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Münster
Haus | 48163 Münster
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Energieausweis
205,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Münster bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m² viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das im Jahr 1955 errichtete Haus präsentiert sich als renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf ein durchdachtes Raumangebot mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der vorhandene Keller schafft zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² und eröffnet praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus sind die Terrasse sowie der Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnkomfort abrunden. Dank der attraktiven Grundstücksgröße und der soliden Bausubstanz bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.
Ausstattung
5 Zimmer auf ca. 130m²
1 Bad mit Duschwanne und WC
1 Bad mit Dusche und WC
Kaufpreis: 490.000 Euro
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet im südwestlichen Münster, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsachsen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des Alltags sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt machen diesen Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
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Immobilie1-Partner: MAIBACH IMMOBILIEN
Anschrift: Hafenbahn 8 in 48431 Rheine
Geschäftsführer: Achterkamp & Graefe GbR Thorsten Achterkamp und Robert Graefe
Kontakt: e-mail: info@maibach-partner.de – Internet: https://www.maibach-immobilien.de – Telefon: 05971 12345
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 in 48565 Steinfurt
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Als Mitglied des IVD sind wir ein qualifiziertes Maklerunternehmen, das für Kompetenz und Seriosität steht. Die Aufnahme dort erfolgt nach einer fachlichen Prüfung und mit der Verpflichtung, sich laufend weiterzubilden und stets im Sinne der Kunden zu arbeiten.
„Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V.“ macht das Potenzial und die Leistung von Frauen in der Immobilienbranche sichtbar. Als stellvertretende Regionalleiterin der Immofrauen setzt sich unsere Geschäftsführerin Sigrid Freckmann aktiv für die Förderung von Frauen ein – bei VMI und auch extern.
