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interne Kennung der Immobilie: 13467

Goldene Gans ohne Konkurrenz – als Friseursalon

Laden/Einzelhandel | 48161 Münster

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725,00 €
Nettokaltmiete
1975
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Kennung
13467
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Nettokaltmiete
725 €
Nebenkosten
76 €
Heizkosten
152 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
953 €
Gesamtmiete
953 €
Kaution
2.175 €

Objektbeschreibung

Der Friseursalon Bösing ist in Nienberge bekannt für gute Arbeit, gutes Styling und modernes Know-How. Das Ladenlokal kann an eine FrisörmeisterIn weitergegeben oder einer ganz anderen Nutzung zugeführt werden.

Ausstattung

Das Ladenlokal ist hell und modern ausgestattet. Mit den sechs gemütlichen Frisörstühlen und den drei Waschplätzen bietet es allen Komfort, den man in einem Friseursalon erwarten kann. Zudem gibt es zwei Warteplätze für Ihre Kunden.

Die sanitäre Anlage wurde vor vier Jahren erneuert und ist mit ihrem Waschtisch und den großformatigen Fliesen dem heutigen Zeitgeist entsprechend ausgestattet. Eine kleine Pantry-Küche können die Mitarbeiter für sich nutzen. Auch der obligatorische Kaffee für die Kunden wird hier gekocht.

Sofern die Innenausstattung und Geräte übernommen werden, werden diese separat mit € 25.800,00 berechnet. Die Klimaanlage für das Ladenlokal wurde erst 2020 installiert.

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Freckmann
Geschäftsführerin, stellv. Regionalleiterin Immofrauen Münster

Energieausweis

Baujahr
1975
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
04.10.2029
?

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Lage

Der Stadtteil Nienberge liegt im nordwestlichen Teil von Münster. Die leichte Erreichbarkeit des münsterschen Stadtzentrums, die gute Infrastruktur und das naturnahe “Wohnen im Grünen” begründen die anhaltende Attraktivität des Stadtteils.

Nienberge hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen, vor allem bei Familien und Studenten beliebten, Wohnort gewandelt.

7.500 Menschen fühlen sich in dem Ortsteil wohl.

Die Sebastianstraße befindet sich im Ortskern. Attraktive Ladenlokale bereichern das Dorf und laden zum Stöbern und Shoppen ein.

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