Renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde kürzlich umfassend renoviert. Sie umfasst insgesamt 4 Zimmer, die ursprünglich für eine Wohngemeinschaft konzipiert wurden. Eines der Zimmer ist derzeit an einen Mieter vergeben, dessen Vertrag bis zum 01.03.2027 befristet ist.

Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und entspricht modernen Standards. Es ist mit Tageslicht ausgestattet, und alle erforderlichen Zuleitungen wurden erneuert. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC. Die Fenster der Wohnung wurden größtenteils im Jahr 2005 erneuert.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der als zusätzlicher Freiraum genutzt werden kann. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Gebäude stehen außerdem gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung, die als Wäsche- und Fahrradkellerkeller genutzt werden können.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz, der den Bewohnern eine komfortable Möglichkeit bietet, ihr Fahrzeug direkt auf dem Grundstück abzustellen.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung und Ausstattung besonders für eine Nutzung als Wohngemeinschaft, bietet aber auch Potenzial für eine andere Wohnform.