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interne Kennung der Immobilie: 24275

Münster Stadtbezirk-Mitte: Reiheneckhaus in bester Nachbarschaft!

Haus | 48151 Münster

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Objektbeschreibung

Das bezugsfreie Reiheneckhaus mit einer Grundstücksfläche von 416 m² bietet Ihnen stadtnahes Wohnen in einer Top-Lage!

Das Haus wurde im Jahre 1957 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert, sodass zusätzlicher Platz für Abstellmöglichkeiten der nicht alltäglichen Dinge geschaffen ist.

Die Wohnfläche von rd. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. In dem ausgebauten Dachgeschoss steckt Potential zur Erweiterung der Wohnfläche nach einer baurechtlichen Genehmigung, die zurzeit noch nicht vorliegt.

Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.

Ihren PKW parken Sie in Ihrer Garage – die sich dank eines elektrischen Tores ganz bequem öffnen lässt – oder auf dem im vorderen Grundstücksteil gelegenen Stellplatz.

Der an die Garage grenzende Eingang führt Sie direkt in Ihren Garten.

Lassen Sie sich von dem virtuellen 360-Grad-Rundgang begeistern, der Ihnen einen ersten Eindruck gewährt!

Eckdaten der Immobilie

Kennung
24275
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneckhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
416 m²

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt

Lage

Der Vorländerweg befindet sich in der beliebten Aaseestadt im Stadtbezirk Münster Mitte.

Der Aasee in direkter Nähe lädt sowohl zum Entspannen als auch zu einer Joggingrunde oder zum Segeln und Tretbootfahren ein. Oder Sie genießen einen idyllischen Spaziergang entlang des Aasee´s, um die Innenstadt Münster´s, wo unter Bögen geshoppt und flaniert wird, zu erreichen.

Neben der Erholung am Aasee bietet die Aaseestadt zahlreiche weitere Grünflächen und Parkanlagen, die zu einer Runde an der frischen Luft einladen.

Im fußläufig gut zu erreichenden Aaseemarkt steht Ihnen ein großer Edeka-Supermarkt nebst Bäckerei, DHL-Shop, etc. zur Verfügung.

Jegliche Schulformen sind von hier aus gut für Ihre Kinder zu erreichen – die Grundschule befindet sich in der Aaseestadt selbst und auch die weiterführenden Schulen sind mit der “Leeze” (so nennt der Münsteraner sein Fahrrad) zügig erreichbar.

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