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interne Kennung der Immobilie: 5361

Zweifamilienhaus * bezugsfrei * St. Mauritz

Haus | 48155 Münster

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Objektbeschreibung

Durch Aufstockung des Hauses nach neuestem energetischen Standard wurde das Obergeschoss des Zweifamilienhauses im April 2021 fertiggestellt, sodass Ihnen hier ein Erstbezug der Wohneinheit geboten wird. Die Wohnfläche der modern sanierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung beträgt rd. 82 m².

Im Erdgeschoss mit rd. 106 ² Wohnfläche stehen Ihnen neben dem sehr großen Wohn- und Esszimmer zwei Schlafzimmer und selbstverständlich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Auch die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei – planen Sie ruhig schon Ihren Einzug.

Das Erdgeschoss wird über die Gasetagenheizung versorgt und im Dachgeschoss sorgt eine Wärmepumpe für optimale Temperaturen.

Die Terrasse und ein überdachter Freisitz bieten einen schönen Blick in Ihren Garten, der sich zurzeit auf einen “grünen Daumen” freut.

An der Garage befindet sich ein separater Abstellraum, der Ihnen Platz für die nicht alltäglichen Dinge bietet und einen direkten Zugang zum Garten gewährt.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5361
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
189 m²
Grundstücksfläche ca.
560 m²

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt

Lage

St. Mauritz ist die verwendete Bezeichnung für die im allgemeinen Sprachgebrauch zusammengefassten Stadtteile Mauritz-Ost und Mondstraße im Stadtbezirk Ost von Münster. Der Stadtteil wird begrenzt durch den Dortmund-Ems-Kanal im Westen und der Werse im Osten.

Die Innenstadt von Münster ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht und auch mit dem Fahrrad erreichen Sie ganz entspannt den Prinzipalmarkt, wo flaniert und geshoppt wird.

Genießen Sie die Nähe zur Stadt und Ihre Freizeit verbringen Sie – wenn Sie möchten – direkt nebenan im Grünen.

Supermärkte und auch beliebte Hofläden preisen ihre Waren an, sodass Sie bequem und vielfältig in St. Mauritz einkaufen können.

Die Parkallee zählt zu einer der begehrtesten Adressen in Münster – hier wohnen Sie in exklusiver Gesellschaft!

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