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interne Kennung der Immobilie: 5054

Eine sehr gute Wahl!

Haus | 48159 Münster

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

In begehrter Sackgassenlage umgeben von einem Grüngürtel befindet sich das sehr gepflegte, im Jahre 1973 errichtete, Haus auf einem 842 m² großen Grundstück. Regelmäßige umfassende Instandhaltungsmaßnahmen wurden selbstverständlich durchgeführt.

Durch den optimalen Grundriss ist die Immobilie zurzeit in drei Einheiten aufgeteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 94 m² ist bezugsfrei.

Im Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit rd. 70 m² Wohnfläche sowie ein Appartement zur Größe von rd. 18 m².
Diese Wohnung ist vermietet und erzielt eine Nettomiete in Höhe von € 6.036,00 p. a. Die Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten gerne hier wohnen bleiben. Das Appartement ist bezugsfrei.

Im Erdgeschoss genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und einen traumhaften Blick in den parkähnlichen und komplett eingegrünten Garten. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Die mit Ibbenbürener Sandstein gepflasterte, große Südterrasse bietet Ihnen viel Platz zur Entspannung an Ihrem wohlverdienten Feierabend.

Auf zwei Balkonen im Obergeschoss gönnt man sich ruhige Stunden im Freien.

Viele Abstellflächen im und am Haus sorgen für angenehmes Verstauen der alltäglichen Dinge.

Sowohl die Doppelgarage mit elektrischen Antrieb als auch die Außenstellfläche bieten den Komfort des bequemen Be- und Entladens der PKW.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5054
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
7
Wohnfläche ca.
182 m²
Grundstücksfläche ca.
842 m²

Ihr Ansprechpartner

Natascha Struchtrup
Assistentin der Geschäftsführung

Lage

Kinderhaus, mit rund 16.000 Einwohnern, ist der größte Stadtteil in Münsters Norden.

“Alt-Kinderhaus” ist die begehrte Lage in diesem Stadtteil und hier in der Nähe befindet sich der Feldstiegenkamp!

Das Kinderbachtal, die “grüne Lunge” von Kinderhaus, lädt vor der Tür zur Naherholung ein.

Das Schul- und Freizeitangebot ist breit gefächert. Das Hauptzentrum rund um den Idenbrockplatz hat sich mit seinen Geschäften, Arztpraxen, dem Bürgerhaus und dem Hallenbad zum kulturellen Mittelpunkt von Kinderhaus entwickelt und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Innenstadt Münsters ist per Bus, PKW und mit der “Leeze” schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.

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