interne Kennung der Immobilie: 5029

Freistehendes Einfamilienhaus – Renovieren Sie nach Ihren Wünschen!

Haus | 48159 Münster

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Objektbeschreibung

Das im Jahre 1982 errichtete Einfamilienhaus wurde zwischenzeitlich in zwei Einheiten aufgeteilt, sodass Sie entscheiden, ob Sie lieber allein wohnen möchten oder die zweite Wohneinheit vermieten.

Das Fertighaus wurde von der Firma OKAL erbaut. Gleich zwei Garagen sorgen für eisfreie Scheiben im Winter und ganzjährig für bequemes Parken direkt am Haus.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 123 m². Neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer stehen vier Schlafräume zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von rd. 86 m².

Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 installiert.

Der Keller ist sanierungsbedürftig. Selbstverständlich wurde dieses im Kaufpreis berücksichtigt.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5029
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Wohnfläche ca.
210 m²
Grundstücksfläche ca.
482 m²

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Anfang der Kristiansandstraße/Ecke Rektoratsweg in bevorzugter Wohnlage in Kinderhaus.

Kinderhaus ist mit rund 16.000 Einwohnern der größte Stadtteil in Münsters Norden.

Hier leben viele junge Familien – entsprechend breit ist das Schul- und Freizeitangebot.

Das Hauptzentrum rund um den Idenbrockplatz hat sich mit seinen Geschäften, dem Bürgerhaus und dem Hallenbad zum kulturellen und sozialen Mittelpunkt von Kinderhaus entwickelt.

Münsters Innenstadt liegt nur ca. 4 km entfernt und ist in ca. 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Gastronomie, Lifestyle und Shopping – vielfältige Angebote locken in den nahegelegenen Germania Campus.

Die ideale Ergänzung zur Naherholung bietet das Kinderbachtal, die “grüne Lunge” von Kinderhaus.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.

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