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Upper-Class-Lifestyle: luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau!
Haus | 48161 Münster
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wohnluxus trifft auf Wohnkomfort! Das im Jahre 2005 errichtete und selbstverständlich immer instand gehaltene Einfamilienhaus bietet alles: von stilvoller Architektur über modernste Ausstattung bis hin zu einem sehr geschmackvoll angelegten Außenbereich mit Pool – hier wohnen Sie auf höchstem Niveau! Perfekt geeignet für Familien, die ein exklusives Zuhause in bester Lage suchen.
Der Außenpool verspricht Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen entspannte und vergnügte Stunden beim Badespaß. Natürlich wurde der Pool stets fachgerecht gepflegt, genauso wie die Klimaanlage zweimal jährlich fachmännisch gewartet wurde und Ihnen zu jeder Jahreszeit Ihre Wunschtemperatur im Haus bietet.
Für die wohlige Wärme sorgt entsprechend die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.
Das jetzige Gästezimmer im Untergeschoss mit großem Fenster und separatem Eingang bietet Ihren Besuchern neben einem eigenen Badezimmer und einer Terrasse einen ganz privaten Bereich. Durch vorhandene Küchenanschlüsse im Gästezimmer stehen hier voll ausgestattete Räumlichkeiten zur Verfügung, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Ihre PKW stellen Sie bequem in der Doppelgarage mit direktem Zutritt sowohl in Ihren Flur als auch in den Garten ab. Oder Sie wählen die beiden Stellplätze vor dem Haus – ganz wie Sie wünschen!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie genießen Luxus, Komfort und ein außergewöhnliches Wohngefühl – in einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Highlights:
• Traumhafter Außenbereich mit großem Pool, gepflegtem Garten und Gartenhaus
• Zwei Terrassen mit elektrischen Markisen
• Edle Innenausstattung: Kaschmir White Granit Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss
• Klimaanlage und Fußbodenheizung
• Elegante Empore mit begehbarem Glasboden und Blick in den Wohnbereich
• Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten
• Schlafzimmer mit En-suite Bad (Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet)
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner im Obergeschoss für kurze Wege
• Offene Küche mit hochwertigem Küchenblock sowie erstklassigen Geräten
• Amerikanischer Kühlschrank und XXL-Backofen für den Thanksgiving-Truthahn
• Post und Zeitungen direkt in die Küche – dank Durchwurfbriefkasten
• Wohnbereich mit offenem Kamin für gemütliche Abende mit Familie und Freunden
• Echtholzparkettboden im Obergeschoss
• Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten sowie Außenstellplätze
• u. v. m.
Die positive Energie des Hauses unterstreicht die perfekte Symbiose von luxuriösem Wohnen und Wohlfühlen im eigenen Zuhause!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
50.30 kWh/(m²·a)
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Lage
Die erste Adresse in Münster-Gievenbeck: Borkenfeld – hier wohnen Sie in einer exquisiten Nachbarschaft mit Noblesse.
Nur rund 3 km von der Innenstadt Münsters entfernt – wo auf dem Prinzipalmarkt flaniert und geshoppt wird – und in der Nähe der Universitätsklinik sind dieses nur zwei Gründe, warum der “jüngste” Stadtteil Münsters gerne als Geheimtipp gilt.
Eine große Vielfalt an Geschäften und Sportvereinen stehen den rund 21.700 Einwohnern in Gievenbeck zur Verfügung und in zahlreichen Restaurants verführt man Ihren Gaumen mit Spezialitäten. Kindergärten und Schulen heißen die jüngsten Bewohner herzlich willkommen und die universitären Einrichtungen sind mit der Leeze – so nennt der Münsteraner sein Fahrrad – bequem und schnell vom Borkenfeld erreichbar.
Der nahegelegene Schlossgarten, die quasi vor der Haustür gelegenen Wiesen und Felder sowie der idyllische Aasee sorgen für entspannte Outdoor-Stunden.
Die Großstadt Münster mit über 320.000 Einwohnern ist für ihre hohe Lebensqualität weithin bekannt und überzeugt als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort ebenso. Und dass Münster als lebenswerteste Stadt gilt, ist weit über die Grenzen des Münsterlandes bekannt!
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