Moderne Neubau-Doppelhaushälfte - SCHLÜSSELFERTIG!
Kaufpreis 728.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//11054@@onofficeEstate/embedded_map

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte - SCHLÜSSELFERTIG!

Haus in 48163 Münster

Baujahr2021
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche321 m²
Zimmer6.00
Badezimmer1.00

Die moderne, großzügige Neubau-Doppelhaushälfte wird als KfW 55 Haus in Massivbauweise mit einer Verblendfassade schlüsselfertig errichtet. Die Fertigstellung ist im Sommer 2022 geplant, sodass Sie ganz entspannt Ihren Umzug organisieren können.

Eine gelungene Grundrissgestaltung und die Wahl der Innenausstattung ermöglichen Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen in Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss steht Ihnen neben einem Arbeits- oder Gästezimmer ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken zur Verfügung.

Eine Luftwärmepumpe mit separatem Warmwasserboiler sorgt für ein angenehmes Raumklima über die Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe steht außerhalb Ihres Hauses, die Installation der Anlage erfolgt im Abstellraum im Dachgeschoss. Über Raumthermostate wird die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell von Ihnen gesteuert.

Die Neubau-Doppelhaushälfte wird voll erschlossen.

Eine ausführliche Baubeschreibung halten wir für Sie bereit. Weitere Details erläutern wir sehr gerne in einem persönlichen Gespräch!

Objektdaten

Objekt ID
5487
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
138 m²
Grundstücksfläche ca.
321 m²
Baujahr
2021
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
728.000 €

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
19.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt
1015481

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

In Mecklenbeck, nur rund 7 km westlich des Stadtzentrums von Münster gelegen, sind etwas mehr als 9.300 Bewohner zu Hause. Tagsüber im 10-Minuten-Takt und auch in den Nachtstunden erreichen Sie die Innenstadt Münsters bequem mit dem Bus.

Das Bürgerzentrum "Hof Hesselmann" - im Mittelpunkt des Stadtteils Mecklenbeck - dient als Kultur- und Bildungszentrum, als Veranstaltungsort für private Feiern, als Treffpunkt für Vereine und Gruppen. Gleich zwei Fußball- bzw. Sportvereine bieten Freizeitaktivitäten für jedes Alter.

Die gute Infrastruktur bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte und natürlich viele Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Genießen Sie den Erstbezug!

Für den Wohnkomfort sorgen neben der Fußbodenheizung u. a. die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektrisch betriebene Raffstore-Lamellen im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Dachgeschoss und Spitzboden sowie ein Handtuchwärmekörper im Badezimmer. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht.

Die Malerarbeiten und die Fußböden sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Sie haben die Wahl, ob Sie sich für Fliesen oder Massivparkett in Eiche Rustikal gemäß der Baubeschreibung entscheiden.

Das Tageslicht-Familienbad im Obergeschoss ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Die Wände im Badezimmer und Gäste-WC werden in weiß - im Format 30x60 cm - gefliest.

Sowohl der Hauszugangsweg als auch die Terrasse und der PKW-Stellplatz werden mit Rechteck-Pflaster erstellt. Auf Wunsch wird für Sie ein Carport errichtet. Die Kosten für das Carport betragen € 10.000,00.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.

Alternative Immobilienangebote

  • 48155 Münster | Haus Altes "Schätzchen" in bester Lage!
  • 48161 Münster | Haus Neubau-Effizienzhaus 40 EE: Förderung bis zu € 33.750,00 und klimafreundlich dank Geothermie!
  • 48161 Münster | Haus Bis zu € 33.750,00 Förderung * Modernes Neubau-Reihenhaus * ...und nie wieder Miete zahlen!
  • Secret Sale
    48155 Münster | Haus Aufgepasst: Kernsaniertes EFH im östlichen Stadtbezirk Mitte - Hansaviertel!
  • 48161 Münster | Haus Perfektes Wohnen fängt bei den Grundrissen an!