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Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
Haus | 48165 Münster / Hiltrup
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus in Münster-Hiltrup bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und einem weitläufigen Grundstück vereint die Immobilie gemütliches Wohnen mit viel Freiraum.
Aufgrund der geräumigen Raumaufteilung bieten die Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So lassen sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind deshalb perfekt für das moderne Familienleben.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte und weitläufige Garten, der mit einer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattung
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Außerdem verfügt er über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus sorgt.
Das moderne Bad im Erdgeschoss wurde bereits saniert und verfügt über eine gemütliche Badewanne. Währenddessen besitzt das Bad im Obergeschoss eine bodentiefe Dusche. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist im Mietpreis enthalten.
Im Erdgeschoss finden sich neben dem Parkettboden auch Fliesenböden, die besonders pflegeleicht und elegant wirken, während im oberen Bereich Teppichböden für Komfort und Gemütlichkeit sorgen.
In den Schlafräumen befinden sich größtenteils Einbauschränke, die in die Schrägen eingepasst sind.
Markant ist das Holztreppenhaus, das sich mit einem schönen Geländer durch die Geschosse zieht.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
349.30 kWh/(m²·a)
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Lage
Der mit fast 26.000 Einwohnern größte Stadtteil Münsters liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt Münsters. Die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit zur “Guten Stube” Münsters, dem Prinzipalmarkt.
Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein freizeitorientiertes Freibad zwischen dem Kanal und Hiltruper See. Beliebtes Ausflugsziel und landschaftlicher Glanzpunkt Hiltrups ist das Naherholungsgebiet am Hiltruper See, bekannt auch als “Steiner See”. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen stehen in Hiltrup in vielen Varianten zur Verfügung.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet somit eine sehr ruhige Wohnlage. Ein Lebensmittelladen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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