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Freiraum für die ganze Familie – Ihr Einfamilienhaus in Gremmendorf!
Haus | 48167 Münster
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen, geschmackvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Im Jahre 2005 wurde das 1968 errichtete Einfamilienhaus aufwendig saniert und vereint Wohnkomfort mit modernen Akzenten in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Dank zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung finden Sie immer Ihren Lieblingsplatz in Ihrem Garten – genießen Sie die Sonnenseite oder das Abendrot. Ein Gartenhaus, welches in 2010 gebaut wurde, schafft zusätzlichen Stauraum oder dient als gemütlicher Rückzugsort.
Direkt vom hochwertig gefliesten Kellergeschoss, wo Ihnen ein zusätzliches modern saniertes Duschbad zur Verfügung steht, führt eine Außentreppe in den Garten – ebenso gelangen Sie bequem auch von der Garage aus in den Außenbereich.
Ihr Fahrzeug stellen Sie komfortabel in Ihrer Garage ab oder Sie nutzen die beiden Stellplätze vor der Garage.
Die ehemalige Doppelgarage wurde im Jahre 2010 umgebaut, sodass neben der jetzigen Einzelgarage ein separates, durch den Einbau von Oberlichtern, tageslichtdurchflutetes Atelier entstand. Selbstverständlich erreichen Sie das Atelier direkt vom Flur Ihres Hauses.
Ausstattung
Die Highlights Ihres Einfamilienhauses auf einen Blick:
· Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 60 m² Wohnfläche ist das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, weitläufig und mit direktem Zugang zu beiden Terrassen.
· Echtholzparkettfußböden im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen: Das natürliche Material sorgt nicht nur für eine einladende Atmosphäre, sondern überzeugt auch durch seine Langlebigkeit und zeitlose Eleganz.
· Ein stilvoller Innenkamin im Wohnbereich bietet behagliche Wärme an kühlen Tagen und verleiht dem Raum eine charaktervolle Ausstrahlung.
· Die Wendeltreppe verbindet stilvoll das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.
· Hochwertig ausgestattetes, komplett saniertes Bad und Gäste-WC mit viel Liebe zum Detail – hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Hauch von Wellness. Großformatige Fliesen in creme und anthrazit unterstreichen das gehobene Flair. Die Hydromassagewanne im Familienbad verspricht Entspannung pur.
· Entscheiden Sie, ob es das eigene Ankleidezimmer direkt am Schlafzimmer im Obergeschoss sein darf oder einfach ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
· Atelier oder Büro: Ob als kreativer Rückzugsort, Homeoffice- oder Hobbyraum – das Atelier im Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten.
· Eine Alarmanlage schützt Ihr Zuhause, wenn Sie sich eine Auszeit gönnen.
· Balkon mit Ausblick: Genießen Sie Ihre Zeit mit Blick in den Garten auch auf dem Balkon im Obergeschoss.
Ihr idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.
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Lage
Das Einfamilienhaus im Stadtteil Gremmendorf bietet stadtnahes Wohnen im Grünen; ideal, um die Vorzüge der Natur zu genießen und dennoch eine sehr gute Anbindung an alle städtischen Annehmlichkeiten zu haben. Gremmendorf befindet sich im Südosten des Stadtgebietes von Münster und gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost.
Die Innenstadt von Münster ist mit dem PKW in rund 10 Minuten bequem zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine hervorragende Mobilität, sodass sowohl der Prinzipalmarkt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.
Gut 13.300 Einwohner genießen das Leben in Gremmendorf.
Die Ida-Grundschule und auch Kindertagesstätten heißen die jüngsten Bewohner herzlich Willkommen.
Einkaufen ist ein Vergnügen: entlang des Albersloher Weges, der quasi um die Ecke liegt, zieht sich eine “Ladenzunge”, die alle Angebote bietet, die man sich wünscht. Bekannte Supermärkte und Discounter wechseln sich mit kleineren Läden ab, Ärzte und Dienstleister sorgen für eine optimale Infrastruktur.
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