Lage
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 34981

Gewerbeimmobilie: Viel Platz für Büros und Lager in Senden-Bösensell!

Hallen/Lager/Produktion | 48308 Senden

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
580.000 €
Kaufpreis
3.000 m²
Grundst.-Fl.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
34981
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lager mit Freifläche
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
3.000 m²
Gesamtfläche ca.
750 m²

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1995 als Holzhaus errichtete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gewerbeimmobilie wird derzeit als Kletterhalle genutzt.

Das Klettercentrum mit einer Wandhöhe von rd. 15 Metern und einem separaten Fitnessbereich kann mit geringem Aufwand neu gestaltet werden und viel Platz für Büros und/oder Lagerfläche bieten.

Neben einem Saunabereich stehen weiterhin ein Café und der große Biergarten mit überdachtem Freisitz zur Verfügung.

Selbstverständlich befindet sich auf dem rd. 3.000 m² großen Grundstück ein Parkplatz; 15 PKW-Stellplätze sind hier errichtet.

Ausstattung

Neben dem Kletterbereich verfügt die Halle über weitere Annehmlichkeiten wie Umkleideräume, Duschen und sanitäre Einrichtungen, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden.

Die am Gastrobereich angrenzende Küche ist voll ausgestattet.

Der modern ausgestattete Freisitz sorgt neben dem Biergarten mit Pavillon und Bestuhlung für eine ansprechende Pausenatmosphäre.

Mein Investitionsplaner

Hinweis: Sie können die Werte aus dem Investitionsplaner für die Zukunft speichern. Erstellen Sie hierfür einfach ein Benutzerkonto.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
580.000 €
Nebenkosten
11,57 %
Maklerprovision
3,57 %
20.706 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
37.700 €
Notarkosten
1,00 %
5.800 €
Grundbucheintrag
0,50 %
2.900 €
Gesamtkosten
647.106 €

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Bösensell, plattdeutsch “Baisensell” ausgesprochen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Senden im Kreis Coesfeld und befindet sich rd. 15 km westlich von der Großstadt Münster. Die Lage der Gewerbeimmobilie in Senden-Bösensell in unmittelbarer Nähe der Weseler Straße ist ideal!

Als einziger Ortsteil Sendens hat Bösensell einen eigenen Bahnhof, sodass eine sehr gute Anbindung sowohl per Bahn als natürlich auch per Bus gewährleistet ist.

Während Münster rd. 320.000 und Senden rd. 14.600 Einwohner zählen sind in Bösensell rd. 2.800 Einwohner zu Hause.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren
Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)