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Mittendrin im Kreuzviertel: Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon!
Wohnung | 48147 Münster
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage an der Siverdesstraße befindet sich die gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die nach Westen und somit zum Innenhof ausgerichtete Loggia lädt zu entspannten Stunden ein – mitten in der Stadt und doch angenehm abgeschirmt vom Trubel.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten; der Gasbezug erfolgt durch den Mieter direkt vom Versorger.
Ausstattung
In der gesamten Wohnung – das Badezimmer und die Küche ausgenommen – ist ein schicker Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen ausgestattet und bietet selbstverständlich alles Nötige für den täglichen Gebrauch.
Die in der Küche vorhandene kompakte Schranklösung mit integriertem Kochfeld und Spüle kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch nicht Bestandteil einer verpflichtenden Übernahme.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
126,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Nachbarschaft an der Siverdesstraße: das Kreuzviertel – eines der beliebtesten und gewachsensten Wohnquartiere Münsters.
Geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Straßen und viel Grün bietet das Viertel eine besondere Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnsituation im Stadtbezirk Münster-Mitte. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen zugleich kurze Wege zu Erholungsflächen, Cafés und kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Promenade sowie die Münstersche Aa befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten im Grünen ein – ein echtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt mit dem Prinzipalmarkt, Münsters guter Stube, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit ihren historischen Bogengängen vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote.
Mit der “Leeze” lassen sich sämtliche Ziele im Stadtgebiet schnell und komfortabel erreichen – ganz im Sinne der fahrradfreundlichen Stadt Münster.
Die Nähe zur Universität Münster sowie zur Fachhochschule Münster macht das Kreuzviertel besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Hochschulangehörige.
Münster verbindet akademische Exzellenz mit hoher Lebensqualität – ausgezeichnet als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands.
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