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interne Kennung der Immobilie: 35082

WG-Wohnung im Geistviertel

Wohnung | 48151 Münster

Objekt teilen
1.100,00 €
Nettokaltmiete
96 m²
Wohnfl.
1953
Baujahr
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
35082
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
96 m²
Verfügbar ab
01.03.2024

Kosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Gesamtmiete
1.200 €
Kaution
3.300 €

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit drei Parteien, das bislang ausschließlich von Wohngemeinschaften bewohnt wurde. Auf der ersten Ebene gibt es zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Der Treppenaufgang zum dritten Zimmer auf der zweiten Ebene ist mit einer Tür vom Flur getrennt. Von diesem Zimmer hat man Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung hat ein innenliegendes Duschbad und ein separates WC mit Fenster. Die Böden sind mit Laminat belegt. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Etagenheizung, der Gasverbrauch wird ebenso wie die Kosten für Frisch- und Abwasser direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ihr Ansprechpartner

Timo Johanningmann
Immobilienberater

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
22.10.2023
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
154.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Münster-Geistviertel, ein beliebtes Viertel in Münster, zeichnet sich vor allem durch die kurzen Wege in die Stadt und zum beliebten Aasee sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen aus. Das Geistviertel bietet eine vorbildliche Infrastruktur, die innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist: Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten – alles finden Sie direkt vor Ort.

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