Lage
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 35161

Eine Wohnung, die Sie glücklich macht!

Wohnung | 48161 Münster

Objekt teilen
1.470,00 €
Nettokaltmiete
127 m²
Wohnfl.
1933
Baujahr
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
35161
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
127 m²
Verfügbar ab
01.05.2024
Haustiere

Kosten

Nettokaltmiete
1.470 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.850 €
Stellplatz Miete
60 €
Gesamtmiete
1.910 €
Kaution
4.410 €

Objektbeschreibung

Auf diesem ehemaligen Kotten von 1933 haben sich Generationen von Familien wohl gefühlt. Kinder können hier unbeschwert aufwachsen und in den Hecken “ihre Buden bauen”.

Das Wohnhaus wurde mehrmals umgebaut und wird heute als Zweifamilienhaus genutzt. Jede Einheit hat einen separaten Eingang.

Vermietet wird die Wohnung im Obergeschoss und Spitzboden. Sie hat eine Grundfläche von ca. 176 m², mit einer anrechenbarer Wohnfläche von ca. 127 m². Man hat einen herrlichen Südbalkon mit Blick in den Garten. Der Garten, der am Feld liegt, gehört zur alleinigen Nutzung zu dieser Wohnung und muss entsprechend gepflegt werden.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Flächengeothermie beheizt. Die Wärme verteilt sich in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. In der kalten Jahreszeit und in den Übergangszeiten verhilft ein wassergeführter Kamin für ein warmes Zuhause und lädt zu gemütlichen Stunden am Feuer ein.

In der Wohnung ist eine offene Küche mit Kochinsel eingebaut, die im Mietpreis mit € 70,00 monatlich enthalten ist. Sie ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Spüle und einer Dunstabzugshaube. Sie müssen nur einen Kühlschrank mitbringen.

Das direkt anschließende Wohnzimmer verfügt über zwei sehr große Gauben – das Wort “lichtdurchflutet” ist hier Programm! Es schließt sich der Südbalkon an, der mit seiner Größe viel Platz für Freunde und Familie bietet.

Mit einer großen Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ist das Tageslichtbad perfekt für eine Familie ausgestattet. Hier kommt man sich morgens nicht in die Quere!

Im Spitzbodenbereich können zusätzliche Räume genutzt werden.

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Freckmann
Geschäftsführerin, stellv. Regionalleiterin Immofrauen Münster

Energieausweis

Baujahr
1933
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A
Gültig bis
20.03.2033
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
30.80 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Roxel. Sie haben wenig Nachbarn, dafür sind diese besonders herzlich und hilfsbereit.

Wollen Sie in die Innenstadt von Münster? Die Bushaltestelle mit der Linie R 63 Nottuln – Münster befindet sich in unmittelbarer Nähe und fährt Sie sicher alle Stunde ans Ziel. Die Dorfmitte von Roxel erreichen Sie in 1,5 km – am besten mit der Leeze auf dem neu gebauten Radweg.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren
Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)