Grünes Familienglück nahe Münster – mit Platz für Pferdefreunde
Wohnung | 48161 Münster / West
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb wird Leben eingehaucht. Weiterhin entstehen in den ehemaligen Stallungen weitere Wohnräume.
Die Wohnung, die zur Miete angeboten wird, befindet sich im Erdgeschoss des Hauptwohnhauses.
Im Zuge des Umbaus werden Pferdeställe hergestellt, sodass die Mieter die Möglichkeit bekommen eine Box anzumieten, um ihre Pferde mit unterzustellen.
Die Grünflächen am Hof sind so groß, dass jeder Mieter einen eigenen Gartenteil erhält. Der befestigte Hof bietet zudem genügend Abstellflächen für PKW. Jeder Mietwohnung stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die mit angemietet werden.
Ausstattung
Die Küche ist bereits eingerichtet und in Holz als Landhausküche ausgeführt. Die Bäder sind hell und freundlich ausgestattet.
Die Boden- und Wandbeläge werden derzeit erneuert. Für den Boden wird ein moderner Vinyl-Boden ausgesucht. Wenn es frühzeitig einen Mietinteressenten gibt, bekommt dieser ein Mitspracherecht.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
252,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Der Stadtteil Nienberge liegt im nordwestlichen Teil von Münster mit rund 7.000 Einwohnern. Die leichte Erreichbarkeit des münsterschen Stadtzentrums, die gute Infrastruktur und das naturnahe “Wohnen im Grünen” begründen die anhaltende Attraktivität des Stadtteils.
Nienberge hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen, vor allem bei Familien und Studenten beliebten, Wohnort gewandelt.
Freizeitaktivitäten vor der Tür? Ob Fußball, Leichtathletik, Tennis oder Reiten, zahlreiche Vereine in Nienberge laden zum sportlichen Vergnügen ein.
Die bewaldeten Flächen der Nienberger Höhen, die die Anfänge des Höhenzugs “Altenberger Rücken” darstellen, sind ein zentrales Naherholungsgebiet. Hier, zwischen Nienberge und seinem Ortsteil Häger, liegt der Vorbergshügel, mit 98,8 Metern über NN die höchste Erhebung in Münsters Stadtgebiet. Große Teile des Gebiets wurden 1994 als Naturschutzgebiet “Vorbergs Hügel” ausgewiesen.
Die Hofanlage befindet sich abseits der Hägerstraße und wird durch einen Grüngürtel von der Straße getrennt.
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