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interne Kennung der Immobilie: 35085

Souterrain-Apartment mit eigenem Garten

Wohnung | 48165 Münster

Objekt teilen
510,00 €
Nettokaltmiete
47 m²
Wohnfl.
1984
Baujahr
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
35085
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
47 m²
Verfügbar ab
01.03.2024
Haustiere

Kosten

Nettokaltmiete
510 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
690 €
Gesamtmiete
690 €
Kaution
1.440 €

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Souterrain-Wohnung mit eigenem Garten befindet sich in Hiltrup-Mitte. Sie wurde 2015 ausgebaut. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den Garten. Die Nutzung dieser ca. 100 m² großen Rasenfläche ist ausschließlich dem Bewohner dieser Wohnung vorbehalten. Hier kann man relaxen und die Abendsonne genießen, während sich der Pflegeaufwand in Grenzen hält.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden versehen. 2017 wurde die Einbauküche installiert. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller kann die eigene Waschmaschine aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Ihr Ansprechpartner

Timo Johanningmann
Immobilienberater

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
08.06.2025
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
187.60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Hiltrup, der mit über 25.000 Einwohnern größte Stadtteil Münsters, liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt. Die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der “Guten Stube” Münsters, dem Prinzipalmarkt.

Das 4-Parteienhaus befindet sich in Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 200 m Entfernung. Zur Marktallee, die mit vielfältigen Geschäften und Angeboten zum Flanieren und Shoppen einlädt, sind es von hier 600 m. Die nächste Bushaltestelle an der Hohen Geest ist in 50 m erreicht.

Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein freizeitorientiertes Freibad zwischen dem Kanal und Hiltruper See.

Beliebtes Ausflugsziel und landschaftlicher Glanzpunkt Hiltrups ist das Naherholungsgebiet am Hiltruper See, bekannt auch als “Steiner See”.

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