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interne Kennung der Immobilie: 35022

Wolbeck: Hochwertig sanierte Wohnung bereit zum Einzug!

Wohnung | 48167 Münster

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525,00 €
Nettokaltmiete
42 m²
Wohnfl.
1969
Baujahr
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
35022
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
42 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Nettokaltmiete
525 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
655 €
Gesamtmiete
655 €
Kaution
1.050 €

Objektbeschreibung

Die gerade sanierte 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen viel Wohnkomfort und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wolbeck.

Der direkt angrenzende Grüngürtel und die Angel sorgen für stadtnahes Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert.

Ihren PKW parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sodass alles, was nicht jeden Tag benötigt wird, problemlos verstaut werden kann.

Ausstattung

Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das Schlafzimmer sind mit einem neuen, pflegeleichten Vinylboden in moderner Holzoptik ausgestattet.

Im Tageslichtbad wurden im Zuge der Sanierung weiße Hochglanz-Wandfliesen und schwarze, großformatige Bodenfliesen verlegt. Der Handtuch-Heizkörper sorgt für wohltemperierte Duschtücher. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss.

Die offene Küche ist mit einem weißen Hochglanz-Fliesenspiegel ausgestattet.

Genießen Sie den Einzug in die frisch gestrichene und sanierte Wohnung!

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
21.02.2032
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
168.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Im Süd-Osten von Münster – zwischen den Flüssen Werse und Angel- liegt der Stadtteil Wolbeck. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit hervorragenden Busanbindungen in wenigen Minuten.

Die reizvolle Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute Versorgung mit Schulen und Kindergärten sind nur einige Gründe, warum sich in Wolbeck viele Familien sehr wohl fühlen. Rund 10.000 Einwohner genießen das “Wohnen mit Grünanschluss”.

Neben einem sehr großen Angebot an Vereinen bietet Wolbeck weitere Anziehungspunkte wie das Wald- und Naturschutzgebiet “Tiergarten” und den Drostenhof, das wohl bedeutendste Renaissancedenkmal in Westfalen.

Im Wolbecker Jahresablauf regiert eine spezielle Variante des Karnevals: der “Ziegenbocksmontag”, sprich “Zibomo”. Traditionell rollt eine Woche vor Rosenmontag der Karnevalsumzug mit dem Ziegenbock als Maskottchen durch die Wolbecker Straßen. Viele Besucher von nah und fern bestaunen das närrische Treiben.

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