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interne Kennung der Immobilie: 34894

Wohnen und Wohlfühlen in Telgte!

Wohnung | 48291 Telgte

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen hohen Wohnkomfort, eine Wohnfläche von ca. 78 m² sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die Fertigstellung der Wohnung ist Ende September 2023 geplant. Das Neubau-Mehrfamilienhaus wird zurzeit auf dem ehemaligen Wulff-Gelände nahe des Stadtkerns von Telgte als KfW-40 EE Effizienzhaus nach dem neuesten Stand der Technik erbaut. Insgesamt werden hier 34 Wohneinheiten in zwei separaten Gebäuden errichtet und vermietet.

In der Tiefgarage des Hauses steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits enthalten ist. Der Stellplatz ist für die Montage einer Wallbox vorbereitet. Ein Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen Ihrer Etage!

Eckdaten der Immobilie

Kennung
34894
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Verfügbar ab
Sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Telgte ist eine attraktive Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 20.000 Einwohnern.

Etwa zwölf Kilometer östlich von Münster befindet sich der Wallfahrtsort direkt an der Ems im Naturschutzgebiet Emsaue, das wegen seiner hohen ökologischen Bedeutung sogar als europäisches Naturschutzgebiet ausgewiesen ist.

Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Kleine Plätze, Gassen und Nischen der historischen Altstadt spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wieder. Der Marktplatz lädt mit schönen Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein.

Hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und natürlich dem PKW. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.

Telgte vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet.

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