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Exklusiv wohnen über den Dächern von Telgte!
interne Kennung der Immobilie: 5455

Neubau-Penthousewohnung: Exklusiv wohnen über den Dächern von Telgte!

Wohnung | 48291 Telgte

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Objektbeschreibung

Die hochwertige Penthousewohnung wird im Jahre 2021/2022 im Staffelgeschoss eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten im Baugebiet “Hermann-Löns-Weg” in Telgte errichtet.

Das viergeschossige Wohnhaus besteht aus dem Untergeschoss, wo Sie Ihre PKW bequem in der Tiefgarage – auf Ihrem PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist – parken, einem Erd- und 1. Obergeschoss sowie dem Staffelgeschoss mit der exklusiven Penthousewohnung, sodass diese Etage von Ihnen allein bewohnt wird.

Genießen Sie den hohen Wohnkomfort: Der Aufzug befördert Sie und Ihre Gäste direkt in Ihre Wohnung und die Dachterrasse bietet sehr viel Platz sowohl an der Ostseite, um in der Morgensonne zu frühstücken als auch an der Südseite, um ein entspanntes Sonnenbad zu genießen. Eine Gegensprechanlage mit Kamera und Monitor in der Wohnung ist hier selbstverständlich.

Das Wohnhaus ist nach der neuen Energieeinsparverordnung – Stand 2016 – geplant und wird entsprechend gebaut. Die Fußbodenheizung, die Ihnen ein Ihren Vorstellungen entsprechendes Raumklima bietet, wird über entsprechende Thermostate gesteuert. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten Kunststoffprofile mit einem 5-Kammer-System und einer Wärmeschutz-Isolierverglasung.

Die Fertigstellung der luxuriösen Eigentumswohnung erfolgt voraussichtlich im Oktober 2022, sodass Sie ganz entspannt Ihren Umzug planen können. Der Baubeginn ist im Mai/Juni 2021 geplant.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5455
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
131 m²

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt

Lage

Telgte ist eine attraktive Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 20.000 Einwohnern.

Etwa zwölf Kilometer östlich von Münster befindet sich der Wallfahrtsort direkt an der Ems im Naturschutzgebiet Emsaue, das wegen seiner hohen ökologischen Bedeutung sogar als europäisches Naturschutzgebiet ausgewiesen ist.

Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Kleine Plätze, Gassen und Nischen der historischen Altstadt spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wieder. Der Marktplatz lädt mit Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein.

Hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und natürlich dem PKW. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.

Telgte vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

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