Lage
Grundrisse
  • VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Altenberge - Alle - Altenberge: hoher Wohnkomfort - 1. Obergeschoss - mit Loggia!
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interne Kennung der Immobilie: 35861

Altenberge: hoher Wohnkomfort – 1. Obergeschoss – mit Loggia!

Wohnung | Theodor-Heuss-Str. 4 | 48341 Altenberge

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800,00 €
Nettokaltmiete
Etagenwohnung
Objekttyp
2019
Baujahr
63 m²
Wohnfl.
2.00
Zimmer
Sofort
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Kennung
35861
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.030 €
Gesamtmiete
1.030 €
Kaution
1.600 €

Objektbeschreibung

Besonderen Wohnkomfort bietet Ihnen die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m².

Die süd-westlich ausgerichtete Loggia sorgt für entspannte Stunden im Freien.

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein eigener PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits enthalten ist.

Ausstattung

Die Wohneinheit mit großem Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fensterelemente mit viel Tageslicht versorgt und die modernen und pflegeleichten Holzstrukturbodenfliesen – die über die Fußbodenheizung angenehm temperiert werden – tragen ebenso zur wohligen Atmosphäre bei.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit weißen, großformatigen Fliesen und gradlinigen Sanitärelementen ausgestattet.

Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein Gäste-WC.

Für die Waschmaschine und den Trockner finden Sie natürlich in Ihrem praktischen Hauswirtschaftsraum Platz.

Ihr Ansprechpartner

Laura Fissahn
M.Sc. Real Estate Management

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Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
28.10.2029
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
18,80 kWh/(m²·a)

Lage

Rund 17 km nordwestlich der Universitätsstadt Münster und südlich zur Kreisstadt Steinfurt liegt die Gemeinde Altenberge.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten schmücken das Bild Altenberges: eine 300-jährige holländische Achteckwindmühle, der Eiskeller, der nach Jahrzehnten des Dornröschenschlafes zum Leben erweckt wurde, das Heimathues „Kittken“ oder die “Krüsellinde”, das Wahrzeichen von Altenberge.

Der gut 119 Meter hohe Altenberger Höhenrücken verschafft einen herrlichen Rundblick über das Münsterland. Die hervorragende Infrastruktur bietet rd. 11.500 Einwohnern einen „Komfort-Plus-Service“.

Schulen, Sportstätten, Vereine sowie Einkaufsmöglichkeiten, die Angebote lassen keine Wünsche offen. Selbst das Hallenbad sorgt mit dem Salz-Elektrolyse-Verfahren für die Verträglichkeit des Wassers.

Zusätzlich laden über 30 Kilometer ausgebaute Rundwanderwege in Verbindung mit über 56 Kilometer Wirtschaftswege zu ausgiebigen Wanderungen, Fahrradtouren, Ausritten und Planwagenfahrten ein.

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