Paderborn: vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen!
Zins und Renditeobjekt | 33102 Paderborn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf in sich abgeschlossenen Eigentumswohnungen befindet sich in gefragter Wohnlage in Paderborn. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, die durchdachte Aufteilung und eine zuverlässige Vermietungssituation.
Fünf Garagen, davon vier im Erdgeschoss und eine frei aufstehende Garage stehen Ihren Mietern zur Verfügung und sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnhaus umfasst vier attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von rund 77 m² sowie eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 104 m² Wohnfläche – ein Wohnungsmix, der bei Mietern besonders gefragt ist und somit eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon und Kellerraum.
Die jährliche Nettomieteinnahme des vollvermieteten Mehrfamilienhauses beträgt 45.888,00 € und sorgt für eine durchdachte Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die mit rund 157.000 Einwohner zählende Universitätsstadt Paderborn zeigt sich als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert.
Die attraktive Innenstadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, romantische Gassen, eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt, und die 200 Quellen der Pader, Deutschlands kürzestem Fluss.
Die Landschaft vor den Toren Paderborns lädt zu Ausflügen, genussvollen Radtouren und abwechslungsreichen Wanderungen ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird von sehr guten Autobahnverbindungen, durch das Zugnetz der Deutschen Bahn und über einen eigenen Flughafen mit direkten Linien- und Charterflugverbindungen gewährleistet.
Die Innenstadt von Paderborn erreichen Sie von der Lagesche Straße bequem und schnell sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad oder einfach per pedes in wenigen Minuten.
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