Perfekte Investitions-Chance in Münster: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Mauritz-West
Zins und Renditeobjekt | 48145 Münster / Mitte-Nordost
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, gepflegte und 1953 erbaute Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rd. 627 m² wurde laufend instandgehalten.
Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen rd. 69 m² bis rd. 83 m², wobei jede Einheit – mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen – über einen Balkon oder eine Loggia verfügt.
Derzeit sind die Wohnungen alle vermietet, sodass das Mehrfamilienhaus eine stabile Einnahmequelle bietet. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit rd. € 51.230,00 €.
Eine ausführliche Mietaufstellung halten wir selbstverständlich für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Mauritzviertel gehört zum Kernbereich der Stadt und ist somit Teil des Stadtbezirks Mitte.
Traditionell wird mit dem Mauritzviertel ungefähr das dreiecksförmige Gebiet zwischen Warendorfer Straße, Manfred-von-Richthofen-Straße und dem Dortmund-Ems-Kanal bezeichnet, in dessen Westen sich die St.-Mauritz-Kirche befindet.
Aufgrund der Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur gilt insbesondere der östliche Teil als beliebtes Wohnviertel.
Neben seiner Funktion als Wohnviertel fanden und finden sich noch mehrere öffentliche Einrichtungen im Mauritzviertel, darunter das Finanzgericht Münster, das St.-Franziskus-Hospital, der Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfalen, die ehemalige Oberpostdirektion Münster, die Oberfinanzdirektion Münster das Alten- und Seniorenzentrum Klarastift, die Albert-Schweitzer-Schule (Montessori-Schule), die Anne-Frank-Schule (Berufskolleg), die Mauritzschule (Grundschule) sowie Kindergarten und Kinderheim St. Mauritz und der Mauritz-Friedhof.
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