interne Kennung der Immobilie: 4796

Für alle, die Wert auf Qualität legen…

Zins und Renditeobjekt | 48167 Münster

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Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus wird im Erdgeschoss von einem Frisörsalon genutzt, im Obergeschoss wohnen die derzeitigen Eigentümer der Immobilie und das Dachgeschoss ist wohnwirtschaftlich vermietet. Die Miet- und Unterpachterträge liegen bei jährlich € 26.569,00 netto. Der Erbbauzins beträgt derzeit € 5.200,00 p.a. und wurde im letzten Jahr angepasst.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
4796
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn-und-Geschaeftshaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1957
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche ca.
987 m²
Vermietbare Fläche ca.
295 m²
Gesamtfläche ca.
295 m²

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Freckmann
Geschäftsführerin, stellv. Regionalleiterin Immofrauen Münster

Lage

Wohl kaum ein anderer Stadtteil Münsters ist von seiner Bevölkerungs- und Siedlungsstruktur so unterschiedlich, hat so viele Gesichter wie das 8.000 Einwohner zählende Gremmendorf-Angelmodde. 1975 wurden Gremmendorf und Angelmodde im Zuge der kommunalen Neugliederung dem Stadtbezirk Süd-Ost zugeordnet.

Die evangelische Friedens-Gemeinde ist Ihr direkter ruhiger Nachbar zur südlichen Seite, auf der nördichen Seite befindet sich ein privat genutztes Haus. Dieser Nachbar hat ca. die Hälfte des Gartens gepachtet und hübsch angelegt. Schön, wenn man in einen Garten schauen kann, den man nicht selbst pflegen muss.

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