interne Kennung der Immobilie: 5336

Kapitalanlage: hervorragende Lage in Greven-Reckenfeld!

Zins und Renditeobjekt | 48268 Greven

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage in Reckenfeld wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise erstellt.

Das Gebäude mit der Hausnummer 9 b wurde 3,5-geschossig und das Gebäude 9 c 2,5-geschossig erbaut.

In den Erdgeschossen befinden sich vier Gewerbeinheiten. Neun Wohneinheiten wurden in den Obergeschossen der Häuser errichtet.

Die Gesamtfläche von rd. 933 m² ergibt sich aus der Wohnfläche mit rd. 648 m² und aus der Gewerbefläche zur Größe von rd. 285 m².

Für ausreichend Parkplätze ist selbstverständlich gesorgt. Die Mieter parken ihre PKW bequem auf den 16 Stellplätzen im Hof bzw. Carport.

Die Gesamtjahresnettomiete beträgt zurzeit rd. € 61.340,00.

Auch aufgrund der hervorragenden Lage fühlen sich die Mieter hier sehr wohl.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

5336

Objektart

Zins und Renditeobjekt

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsart

Anlage

Baujahr

1998

Wohnfläche ca.

648 m²

Grundstücksfläche ca.

1.232 m²

Vermietbare Fläche ca.

933 m²

Ihr Ansprechpartner

Dominik Fissahn

Geschäftsführer, Immobilienfachwirt

Lage

Reckenfeld ist ein Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.

Hier leben mehr als 8.000 Einwohner. Mit der steigenden Zahl an Einwohnern hat die Infrastruktur in Reckenfeld Schritt gehalten.

Nach und nach hat sich in Reckenfeld ein Ortszentrum entwickelt, das von Einzelhandelsgeschäften bis zu Discountern, vom Wochenmarkt auf dem Kirchplatz bis zu Bankfilialen alles bereithält, was man für den täglichen Bedarf braucht.

Mit dem Bus ist Reckenfeld im 20-Minuten-Takt mit der Grevener Innenstadt verbunden. Mit der Bahn sind es vom Haltepunkt Reckenfeld aus fünf Minuten bis Greven oder Emsdetten, und nur 15 Minuten länger dauert es, um die rd. 22 km entfernte Stadt Münster zu erreichen.

Verantwortlich für das Wachstum Reckenfelds ist das gute Arbeitsplatzangebot. Große Betriebe wie das Brief- und Postfrachtzentrum oder verschiedene Logistik-Unternehmen beschäftigen in Reckenfeld viele Mitarbeiter.