Aktuelle Immobilienpreise für Münster-Gievenbeck

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einfache Wohnlage
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gute Wohnlage
sehr gute Wohnlage
top Wohnlage
einfache Wohnlage 1,0 – < 1,6
mittlere Wohnlage 1,6 – < 2,6
gute Wohnlage 2,6 – < 3,6
sehr gute Wohnlage 3,6 – < 4,6
top Wohnlage 4,6 – 5,0

Je höher der Wert auf der Lage-Skala, desto besser die bewertete Wohnlage.

Immobilienpreise für Münster-Gievenbeck im September 2026

Preise für Häuser und Wohnungen in Münster-Gievenbeck

Was kostet eine Immobilie in Münster-Gievenbeck?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Münster-Gievenbeck in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Münster-Gievenbeck liegen bei 4961.14. Für Häuser in Münster-Gievenbeck liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 4961.14 für Münster herangezogen. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 4257.14. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Münster-Gievenbeck. Für Wohnungen in Münster-Gievenbeck wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 4257.14 für Münster als Orientierung verwendet.

Wohnhaus als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Hauspreise in Münster-Gievenbeck

Im Jahr 2026 spielen Faktoren wie Lage, Baujahr und Wohnfläche eine Rolle für den Hauspreis in Münster-Gievenbeck.

Ø 4961.14

Wohnung als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Wohnungspreise in Münster-Gievenbeck

Die Quadratmeterpreise in 2026 für Wohnungen in Münster-Gievenbeck variieren je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl.

Ø 4257.14

Entwicklung der Hauspreise in Münster-Gievenbeck

Im September 2026 beträgt der Preis pro Quadratmeter für Häuser in Münster-Gievenbeck durchschnittlich 4961.14/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von -0.0306. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 64 Häuser zum Kauf angeboten – die Angebots­zahlen haben sich dabei um 0.7778 verändert.
Für Häuser in Münster-Gievenbeck liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 4961.14 für Münster herangezogen.

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Entwicklung der Wohnungspreise in Münster-Gievenbeck

Im September 2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Münster-Gievenbeck durchschnittlich 4257.14/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von 0.0277. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 144 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet – die Angebots­zahlen haben sich dabei um 0.4694 verändert.
Für Wohnungen in Münster-Gievenbeck wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 4257.14 für Münster als Orientierung verwendet.

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Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Münster-Gievenbeck

Im September 2026 wurden in Münster-Gievenbeck insgesamt 288 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einer Veränderung von 0.007. Die durchschnittliche Miete liegt in dem Zeitraum bei 13.5/m² und hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 0.0887 verändert.
Für Mietwohnungen in Münster-Gievenbeck liegen aktuell keine ausreichend Datenlage vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 13.5 für Münster herangezogen.

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FAQ rund um Immobilienpreise in Münster-Gievenbeck

Marktpreise und Angebotspreise - Was ist der Unterschied
Es gibt viele Webseiten die unterschiedliche Preisspannen und Entwicklungen abbilden. Wichtig ist es hier zu verstehen, welche Daten dort verarbeitet wurden. Die meisten Seiten stellen Angebotspreise da. Hier sind die Preise gemeint, zu denen eine Immobilie zum Verkauf angeboten wurde. Dieser Angebotspreis sagt aber gar nichts über den Preis aus, zu dem die Immobilie tatsächlich auch verkauft wurde – zu welchem Marktpreis! Nehmen wir an, ein Makler bietet eine Immobilie zu einem Angebotspreis von 800.000 € an, es wird über Monate kein Käufer gefunden. Dann wir mehrfach der Angebotspreis gesenkt und verkauft wird schlussendlich für 400.000 € (was diese auch tatsächlich nur wert war). Beim Vergleich von Immobilienpreisen ist es also wichtig zu sehen, welche Daten verwendet wurden.
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Hier sollte ein Experte zu Rate gezogen werden, der auf langjährige Erfahrung und auf tiefgehende Marktkenntnis zurückgreift. Für einen ersten Richtwert bieten sich kostenfreie Online-Wertermittlungs-Tools an.

Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Jedes Kriterium kann einen großen Unterschied im Kaufpreis ausmachen.

Eine Immobilienbewertung basiert immer auf unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Art und Größe, Bausubstanz und Energieeffizienz, Zustand, Baujahr, Ausbaumöglichkeiten, Erschließungszustand, Nutzung und Inventar, Grundbucheinträge usw.

Am Ende bestimmen aber auch Angebot und Nachfrage den Marktpreis einer Immobilie.
Ist eine Online-Wertermittlung mit Kosten verbunden?
Nein. Hier können Sie völlig kostenfrei und vor allem unverbindlich einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie einholen.
Wie hat sich der Mietspiegel in Münster-Gievenbeck entwickelt?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Münster-Gievenbeck . Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Münster-Gievenbeck 288 Wohnung zur Miete angeboten.
Im letzten Monat wurden 263 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Münster-Gievenbeck liegen im September 2026 bei durchschnittlich 14 € pro Quadratmeter.
Was kostet ein Haus in Münster-Gievenbeck ?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Münster-Gievenbeck . Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Münster-Gievenbeck 64 Häuser zum Verkauf angeboten.
Im letzten Monat wurden 53 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Münster-Gievenbeck liegen im September 2026 bei durchschnittlich 4.961 € pro Quadratmeter.