Aktuelle Immobilienpreise für Münster-Nienberge

© IIB Institut GmbH © Maptoolkit © OSM

einfache Wohnlage
mittlere Wohnlage
gute Wohnlage
sehr gute Wohnlage
top Wohnlage
einfache Wohnlage 1,0 – < 1,6
mittlere Wohnlage 1,6 – < 2,6
gute Wohnlage 2,6 – < 3,6
sehr gute Wohnlage 3,6 – < 4,6
top Wohnlage 4,6 – 5,0

Je höher der Wert auf der Lage-Skala, desto besser die bewertete Wohnlage.

Immobilienpreise für Münster-Nienberge im September 2026

Preise für Häuser und Wohnungen in Münster-Nienberge

Was kostet eine Immobilie in Münster-Nienberge?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Münster-Nienberge in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Münster-Nienberge liegen bei 3488.63. Für Häuser in Münster-Nienberge liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 3488.63 für Münster herangezogen. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 3510.25. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Münster-Nienberge. Für Wohnungen in Münster-Nienberge wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3510.25 für Münster als Orientierung verwendet.

Wohnhaus als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Hauspreise in Münster-Nienberge

Im Jahr 2026 spielen Faktoren wie Lage, Baujahr und Wohnfläche eine Rolle für den Hauspreis in Münster-Nienberge.

Ø 3488.63

Wohnung als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Wohnungspreise in Münster-Nienberge

Die Quadratmeterpreise in 2026 für Wohnungen in Münster-Nienberge variieren je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl.

Ø 3510.25

Entwicklung der Hauspreise in Münster-Nienberge

Im September 2026 beträgt der Preis pro Quadratmeter für Häuser in Münster-Nienberge durchschnittlich 3488.63/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von -0.0231. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 68 Häuser zum Kauf angeboten – die Angebots­zahlen haben sich dabei um 1.0606 verändert.
Für Häuser in Münster-Nienberge liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 3488.63 für Münster herangezogen.

Inhalte werden geladen.

Entwicklung der Wohnungspreise in Münster-Nienberge

Im September 2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Münster-Nienberge durchschnittlich 3510.25/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von 0.0072. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 53 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet – die Angebots­zahlen haben sich dabei um 0.6563 verändert.
Für Wohnungen in Münster-Nienberge wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3510.25 für Münster als Orientierung verwendet.

Inhalte werden geladen.

Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Münster-Nienberge

Im September 2026 wurden in Münster-Nienberge insgesamt 96 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einer Veränderung von 0.0667. Die durchschnittliche Miete liegt in dem Zeitraum bei 12.11/m² und hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 0.0342 verändert.
Für Mietwohnungen in Münster-Nienberge liegen aktuell keine ausreichend Datenlage vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 12.11 für Münster herangezogen.

Inhalte werden geladen.

Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung

Wie viel ist meine Immobilie in Nienberge wert?

Objektiv
Professionell
Unverbindlich

Interessenten in der Datenbank:

Zu welchem Zweck möchten Sie Ihre Immobilie bewerten?
Zurück
Weiter
Wie groß ist Ihre Immobilie?
m²
Zurück
Weiter
Wie groß ist das Grundstück?
m²
Zurück
Weiter
Wie viele Zimmer hat Ihre Immobilie?
Zurück
Weiter
Wann wurde die Immobilie erbaut?
Zurück
Weiter
Wo befindet sich Ihre Immobilie?
Klicken Sie hier, um die automatische Adressvervollständigung zu aktivieren.
Platzhalter bild
Statischer Kartenausschnitt
Zurück
Weiter
Wie können wir Sie erreichen?
Erlaubnis zur Kontaktaufnahme
Zurück
Weiter
Vielen Dank für Ihre Angaben!
Vielen Dank für Ihre Eingabe. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Bis dahin - sehen Sie sich an, welche Immobilien wir in Ihrer Region bereits erfolgreich verkaufen konnten. Wir finden auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer!
Zurück
Weiter
Zu welchem Zweck möchten Sie Ihre Immobilie bewerten?
Zurück
Weiter
Wie groß ist Ihre Immobilie?
m²
Zurück
Weiter
Wie viele Zimmer hat Ihre Immobilie?
Zurück
Weiter
Wann wurde die Immobilie erbaut?
Zurück
Weiter
Wo befindet sich Ihre Immobilie?
Klicken Sie hier, um die automatische Adressvervollständigung zu aktivieren.
Platzhalter bild
Statischer Kartenausschnitt
Zurück
Weiter
Wie können wir Sie erreichen?
Erlaubnis zur Kontaktaufnahme
Zurück
Weiter
Vielen Dank für Ihre Angaben!
Vielen Dank für Ihre Eingabe. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Bis dahin - sehen Sie sich an, welche Immobilien wir in Ihrer Region bereits erfolgreich verkaufen konnten. Wir finden auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer!
Zurück
Weiter
Wie groß ist Ihr Grundstück?
m²
Zurück
Weiter
Ist Ihr Grundstück erschlossen?
Zurück
Weiter
Wo befindet sich Ihr Grundstück?
Klicken Sie hier, um die automatische Adressvervollständigung zu aktivieren.
Platzhalter bild
Statischer Kartenausschnitt
Zurück
Weiter
Wie können wir Sie erreichen?
Erlaubnis zur Kontaktaufnahme
Zurück
Weiter
Vielen Dank für Ihre Angaben!
Vielen Dank für Ihre Eingabe. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Bis dahin - sehen Sie sich an, welche Immobilien wir in Ihrer Region bereits erfolgreich verkaufen konnten. Wir finden auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer!
Zurück
Weiter
Sie haben bereits eine Wertermittlung angefangen. Wollen Sie die Eingabe fortsetzen?
Abbrechen
Weiter

Immobilienmakler für Nienberge und Umgebung

Ihr erfahrener Immobilienmakler für Münster-Nienberge: persönliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und professionelle Vermarktung für Verkauf, Vermietung oder Kauf Ihrer Immobilie in der Domstadt.

Alle Objekte in Nienberge und Umgebung

Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Nienberge: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in ihrem Lieblings-Veedel. Unsere Experten unterstützen Sie bei der Immobiliensuche!

FAQ rund um Immobilienpreise in Münster-Nienberge

Marktpreise und Angebotspreise - Was ist der Unterschied
Es gibt viele Webseiten die unterschiedliche Preisspannen und Entwicklungen abbilden. Wichtig ist es hier zu verstehen, welche Daten dort verarbeitet wurden. Die meisten Seiten stellen Angebotspreise da. Hier sind die Preise gemeint, zu denen eine Immobilie zum Verkauf angeboten wurde. Dieser Angebotspreis sagt aber gar nichts über den Preis aus, zu dem die Immobilie tatsächlich auch verkauft wurde – zu welchem Marktpreis! Nehmen wir an, ein Makler bietet eine Immobilie zu einem Angebotspreis von 800.000 € an, es wird über Monate kein Käufer gefunden. Dann wir mehrfach der Angebotspreis gesenkt und verkauft wird schlussendlich für 400.000 € (was diese auch tatsächlich nur wert war). Beim Vergleich von Immobilienpreisen ist es also wichtig zu sehen, welche Daten verwendet wurden.
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Hier sollte ein Experte zu Rate gezogen werden, der auf langjährige Erfahrung und auf tiefgehende Marktkenntnis zurückgreift. Für einen ersten Richtwert bieten sich kostenfreie Online-Wertermittlungs-Tools an.

Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Jedes Kriterium kann einen großen Unterschied im Kaufpreis ausmachen.

Eine Immobilienbewertung basiert immer auf unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Art und Größe, Bausubstanz und Energieeffizienz, Zustand, Baujahr, Ausbaumöglichkeiten, Erschließungszustand, Nutzung und Inventar, Grundbucheinträge usw.

Am Ende bestimmen aber auch Angebot und Nachfrage den Marktpreis einer Immobilie.
Ist eine Online-Wertermittlung mit Kosten verbunden?
Nein. Hier können Sie völlig kostenfrei und vor allem unverbindlich einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie einholen.
Wie hat sich der Mietspiegel in Münster-Nienberge entwickelt?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Münster-Nienberge . Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Münster-Nienberge 96 Wohnung zur Miete angeboten.
Im letzten Monat wurden 97 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Münster-Nienberge liegen im September 2026 bei durchschnittlich 12 € pro Quadratmeter.
Was kostet ein Haus in Münster-Nienberge ?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Münster-Nienberge . Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Münster-Nienberge 68 Häuser zum Verkauf angeboten.
Im letzten Monat wurden 67 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Münster-Nienberge liegen im September 2026 bei durchschnittlich 3.489 € pro Quadratmeter.