Aktuelle Immobilienpreise für Münster-Wolbeck

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einfache Wohnlage
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sehr gute Wohnlage
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einfache Wohnlage 1,0 – < 1,6
mittlere Wohnlage 1,6 – < 2,6
gute Wohnlage 2,6 – < 3,6
sehr gute Wohnlage 3,6 – < 4,6
top Wohnlage 4,6 – 5,0

Je höher der Wert auf der Lage-Skala, desto besser die bewertete Wohnlage.

Immobilienpreise für Münster-Wolbeck im September 2026

Preise für Häuser und Wohnungen in Münster-Wolbeck

Was kostet eine Immobilie in Münster-Wolbeck?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Münster-Wolbeck in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Münster-Wolbeck liegen bei 3678.88. Für Häuser in Münster-Wolbeck liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 3678.88 für Münster herangezogen. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 3442.025. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Münster-Wolbeck. Für Wohnungen in Münster-Wolbeck wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3442.025 für Münster als Orientierung verwendet.

Wohnhaus als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Hauspreise in Münster-Wolbeck

Im Jahr 2026 spielen Faktoren wie Lage, Baujahr und Wohnfläche eine Rolle für den Hauspreis in Münster-Wolbeck.

Ø 3678.88

Wohnung als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Wohnungspreise in Münster-Wolbeck

Die Quadratmeterpreise in 2026 für Wohnungen in Münster-Wolbeck variieren je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl.

Ø 3442.025

Entwicklung der Hauspreise in Münster-Wolbeck

Im September 2026 beträgt der Preis pro Quadratmeter für Häuser in Münster-Wolbeck durchschnittlich 3678.88/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von -0.0956. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 93 Häuser zum Kauf angeboten – die Angebots­zahlen haben sich dabei um 0.7885 verändert.
Für Häuser in Münster-Wolbeck liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 3678.88 für Münster herangezogen.

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Entwicklung der Wohnungspreise in Münster-Wolbeck

Im September 2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Münster-Wolbeck durchschnittlich 3442.025/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von 0.0399. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 40 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet – die Angebots­zahlen haben sich dabei um 0.6 verändert.
Für Wohnungen in Münster-Wolbeck wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3442.025 für Münster als Orientierung verwendet.

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Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Münster-Wolbeck

Im September 2026 wurden in Münster-Wolbeck insgesamt 124 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einer Veränderung von 0.4091. Die durchschnittliche Miete liegt in dem Zeitraum bei 11.395/m² und hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 0.0312 verändert.
Für Mietwohnungen in Münster-Wolbeck liegen aktuell keine ausreichend Datenlage vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 11.395 für Münster herangezogen.

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FAQ rund um Immobilienpreise in Münster-Wolbeck

Marktpreise und Angebotspreise - Was ist der Unterschied
Es gibt viele Webseiten die unterschiedliche Preisspannen und Entwicklungen abbilden. Wichtig ist es hier zu verstehen, welche Daten dort verarbeitet wurden. Die meisten Seiten stellen Angebotspreise da. Hier sind die Preise gemeint, zu denen eine Immobilie zum Verkauf angeboten wurde. Dieser Angebotspreis sagt aber gar nichts über den Preis aus, zu dem die Immobilie tatsächlich auch verkauft wurde – zu welchem Marktpreis! Nehmen wir an, ein Makler bietet eine Immobilie zu einem Angebotspreis von 800.000 € an, es wird über Monate kein Käufer gefunden. Dann wir mehrfach der Angebotspreis gesenkt und verkauft wird schlussendlich für 400.000 € (was diese auch tatsächlich nur wert war). Beim Vergleich von Immobilienpreisen ist es also wichtig zu sehen, welche Daten verwendet wurden.
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Hier sollte ein Experte zu Rate gezogen werden, der auf langjährige Erfahrung und auf tiefgehende Marktkenntnis zurückgreift. Für einen ersten Richtwert bieten sich kostenfreie Online-Wertermittlungs-Tools an.

Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Jedes Kriterium kann einen großen Unterschied im Kaufpreis ausmachen.

Eine Immobilienbewertung basiert immer auf unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Art und Größe, Bausubstanz und Energieeffizienz, Zustand, Baujahr, Ausbaumöglichkeiten, Erschließungszustand, Nutzung und Inventar, Grundbucheinträge usw.

Am Ende bestimmen aber auch Angebot und Nachfrage den Marktpreis einer Immobilie.
Ist eine Online-Wertermittlung mit Kosten verbunden?
Nein. Hier können Sie völlig kostenfrei und vor allem unverbindlich einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie einholen.
Wie hat sich der Mietspiegel in Münster-Wolbeck entwickelt?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Münster-Wolbeck . Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Münster-Wolbeck 124 Wohnung zur Miete angeboten.
Im letzten Monat wurden 121 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Münster-Wolbeck liegen im September 2026 bei durchschnittlich 11 € pro Quadratmeter.
Was kostet ein Haus in Münster-Wolbeck ?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Münster-Wolbeck . Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Münster-Wolbeck 93 Häuser zum Verkauf angeboten.
Im letzten Monat wurden 93 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Münster-Wolbeck liegen im September 2026 bei durchschnittlich 3.679 € pro Quadratmeter.